Prodej rodinného domu, Hrušovany nad Jevišovkou, A. Muchy, 112 m²

Hledáte rodinný dům, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ?
Pak právě tato nabídka stojí za vaši pozornost.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s garáží a zahradou, který se nachází v jedné z nejklidnějších částí Hrušovan nad Jevišovkou, na ulici Alfonse Muchy. Díky své poloze na okraji obce nabízí příjemné a klidné bydlení, přesto jen několik minut od centra a veškeré občanské vybavenosti.

Dům byl postaven přibližně v roce 1980, má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepený a stojí na pozemku o celkové výměře 400 m². Zastavěná plocha činí 72 m² a přibližná užitná plocha domu je 112 m².
Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro všechny, kteří si chtějí vytvořit moderní domov přesně podle svých představ a potřeb. Velkým benefitem je skutečnost, že již v roce 2025 proběhla výměna plastových oken s izolačními trojskly, instalace nových vstupních dveří a elektricky ovládaných garážových vrat, což budoucím majitelům ušetří část investic.

Dispozice domu je promyšleně řešena a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.
V přízemí se nachází zádveří, samostatná toaleta, chodba se schodištěm, prostorný obývací pokoj, kuchyně a koupelna se sprchovým koutem.
Ve druhém podlaží naleznete tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Z jednoho z pokojů je vstup na balkón o výměře 5 m² s výhledem do okolí. Na patře se dále nachází druhá koupelna s vanou, samostatná toaleta a chodba se vstupem na prostornou terasu nad garáží, která přímo vybízí k vybudování příjemného venkovního posezení nebo relaxační zóny.

Na dům navazuje garáž s elektricky ovládanými vraty, která poskytuje pohodlné parkování automobilu nebo může sloužit jako praktická dílna či sklad.

Za domem se rozprostírá krásná rovinatá zahrada, která potěší každého milovníka zeleně. Najdete zde množství vzrostlých ovocných stromů a dřevin, mezi nimi jabloně, hrušně, broskvoně, nektarinky, vinnou révu i fíkovník, díky kterým si budete moci vychutnat vlastní úrodu přímo ze zahrady.

Součástí zahrady je také studna s užitkovou vodou, která výrazně usnadní zavlažování. Nechybí ani samostatná vedlejší stavba, která dnes slouží jako kůlna a technické zázemí, ale nabízí mnohem širší možnosti využití. Může se stát základem pro letní kuchyni, krytou pergolu s venkovním krbem nebo stylový prostor pro rodinná setkání. Stavba je navíc částečně podsklepená a disponuje dalším úložným prostorem v podkroví.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. O vytápění se stará plynový kotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Hrušovany nad Jevišovkou patří mezi vyhledávané obce jižního Znojemska díky své výborné občanské vybavenosti a strategické poloze. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu, poštu, sportovní areály, dětská hřiště i vlakové a autobusové spojení. Velkou výhodou je také blízkost rakouských hranic, kterou ocení zejména lidé pracující v Rakousku.
Do Znojma se pohodlně dostanete přibližně za 30 minut, cesta do Brna trvá zhruba 40 minut, což z této lokality dělá skvělé místo pro rodinné bydlení s výbornou dopravní dostupností.

Tento dům představuje ideální příležitost pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v klidné lokalitě a chce si vytvořit domov přesně podle vlastních představ. Díky dispozici, zahradě a celkovému potenciálu nabízí novým majitelům možnost vybudovat skutečně výjimečné místo pro život.


Hlavní výhody domu
- rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a garáží

- přibližná užitná plocha 112 m²

- pozemek o výměře 400 m²

- dům připravený ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ

- nová plastová okna s izolačními trojskly (2025)

- nové vstupní dveře a elektricky ovládaná garážová vrata (2025)

- balkón a prostorná terasa nad garáží

- krásná rovinatá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy
- studna s užitkovou vodou
- klidná lokalita na okraji obce

- výborná občanská vybavenost a blízkost Rakouska

- ideální rodinné bydlení s velkým potenciálem

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám představíme všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí.