Prodej domu, Čachrov, 450 m²

Kopta reality nabízí prodej bývalého pivovaru, kde součet všech parcel čítá celkovou plochu 1.167 m2. Objekt se nacházi v podhůří Šumavy, městys Čachrov, okr. Klatovy. Budova pivovaru je ve stavu vyžadujícím rozsáhlou rekonstrukci. Na objektu již v minulosti započali rekonstrukční práce v přízemí (nová elektroinstalace, omítky, rozvody vody, el. boiler, nová koupelna, WC). Doménou celého objektu jsou velké podkrovní prostory s masivním trámovím, stejně tak jsou unikátní jak masivní klenby v přízemí, tak téměr 1 metr silné zdivo(cihla nebo cihla+kámen). Budova pivovaru leží na parcele o ploše 460 m2, bývalé zem. stavení (zbouráno, pro pravé straně pivovaru) čítá plochu 541 m2. Uprostřed vede obecní cesta za pivovar na velký navazující pozemek. Sousední tvrz ze 14 st. je v majetku jiného, soukromého vlastníka.

Nově byl zřízen pasport nemovitosti (nové zaměření budovy).

Před pivovarem je prostor o ploše cca 150 m2, vhodná jako předzahrádka či parking. Za pivovarem je velká louka/zahrada lemována vzrostlými listnatými stromy, čítající plochu 3.000 m2. Tento pozemek není součástí kupní ceny, ale v případě zájmu je možné ho pronajmout/koupit. Předmětná parcela je v mírném svahu s nádherným výhledem na celé údolí.

Sítě: V silnici před domem je možnost připojení na veřejný vodovod. Kanalizace objektu je svedena do vlastní jímky, v komunikace rozvod kanalizace není, objekt napojen na elektřinu 230/380 V.

Čachrov (německy Tschachrau, dříve Czachrau) je městys v okrese Klatovy v Plzeňském kraji, zhruba 15 km jižně od Klatov. Leží v Šumavském podhůří na rozvodí mezi Strážovským potokem (povodí Úhlavy) a říčkou Ostružnou (povodí Otavy). Čachrovským sedlem probíhá velmi známá a frekventovaná silnice I/27, spojující Plzeň, Klatovy a Železnou Rudu. V obci žije aktuálně cca 500 obyvatel. Sídlí zde městský úřad, je zde ZŠ a MŠ. Zámecký pivovar v Čachrově byl založen roku 1380 jako jeden vůbec z prvních pivovarů na Šumavě.

Detaily k historii získáte na web. stránce památkového katalogu pod číslem 26750408 - bývalý pivovar.
Dle výpisu z Ústředního seznamu kulturních památek ČR se pivovar nenachází v žádném památkově chráněném území (památkové zóně nebo rezervaci) či ochranném pásmu, ale část se nalézá na území s archeologickými nálezy (UAN) I. kategorie,které je evidováno ve Státním archeologickém seznamu ČR (SAS) pod názvem „středověké a novověké jádro obce“ a identifikačním číslem 16605. Detaily u realitního makléře.

Realitní kancelář Kopta reality standardně zprostředkuje profesionální financování nemovitosti (hypotéky, úvěr ze st. spoření) dále pojištění osob a majetku, a dále hradí veškeré právní služby, úschovu peněz, poplatek vkladu na katastrální úřad a další úkony spojené s koupí.

Na prohlídku a setkání se těší.

Jan Kopta, DiS.
realitní makléř / jednatel
Kopta reality s.r.o.