Prodej bytu 3+1, Opava, Krnovská, 95 m²

Prostorný byt 3+1, 95 m² s možností změny na 4+1 s parkovacím stáním a sklepem. Ulice Krnovská, Opava.

Hledáte prostorné bydlení, které nabídne komfort rodinného bydlení a zároveň výhody městského života? Tento světlý byt o výměře 95 m² ve 3. patře cihlového domu vás zaujme nejen svou atmosférou, ale především mimořádným potenciálem.

Největší předností je možnost, změnit dispozici z 3+1 na 4+1 jednoduchou dostavbou příčky nyní v obývacím pokoji. Byt byl původně jako 4+1 zkolaudován a takto je veden i v prohlášení vlastníka, takže rozšíření dispozice je snadno realizovatelné.

Na patře se nachází pouze dva byty, což spolu s orientací do klidného vnitrobloku a jednosměrné ulice Jaselská zajišťuje maximální soukromí a klid.

Velkou předností bytu je také nadstandardní množství úložných prostor. V každém pokoji se nachází vestavěná skříň, díky čemuž zůstává interiér vzdušný a není potřeba řešit další objemný nábytek. Komfort bydlení doplňuje prostorná koupelna, ve které naleznete jak vanu pro relaxaci, tak samostatný sprchový kout pro každodenní pohodlí.

K bytu náleží vlastní parkovací stání, sklepní kóje, přístup do společných garáží i společná kočárkárna.

Náklady na bydlení
Zálohy do SVJ: 2 368 Kč/měsíc (fond oprav, správa domu, úklid společných prostor a elektřina společných prostor)
Záloha na vodné a stočné: dle počtu osob
Záloha na elektřinu: dle skutečné spotřeby a počtu členů domácnosti

Vytápění zajišťují elektrické přímotopy ECOFLEX, ohřev vody elektrický bojler umístěný na půdě, kterou mohou vlastníci využívat také jako praktický úložný prostor.

Hlavní přednosti bytu
- možnost změny dispozice z 3+1 na 4+1 jednoduchým vybudováním příčky,
- prostorných 95 m² obytné plochy,
- dostatek úložných prostor – vestavěné skříně v každém pokoji,
- koupelna s vanou i sprchovým koutem,
- vlastní parkovací stání v domě,
- sklepní kóje o výměře 1,4 m²,
- na patře pouze dva byty,
- orientace do klidného vnitrobloku,
- krásný, slunný byt s příjemnou atmosférou,
- nad bytem se nachází půda – nejde o byt přímo pod střechou,
- střešní okna zajišťují dostatek světla i maximální soukromí,
- žádní sousedé nad vámi,
- vzdušný a útulný interiér s originálním charakterem,
- bezbariérový vstup do společných garáží a sklepních prostor,
- výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost.

Jen pár minut chůze od domu najdete Městské sady, Skatepark Opava, basketbalovou halu, fotbalový stadion, Městské koupaliště i oblíbenou rekreační oblast Stříbrné jezero (Sádrák). V okolí nechybí školy, školky, supermarket ani zastávky MHD.

Pokud hledáte prostorný byt s možností vytvořit čtyři plnohodnotné pokoje, vlastním parkováním, množstvím úložných prostor a klidným bydlením, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku.

Byt je připraven k nastěhování v nejbližším možném termínu dle dohody s novými majiteli.