Prodej komerční nemovitosti, Železný Brod, 2098 m2 (ID: 2121331)
Železný Brod
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Železný Brod |
|---|---|
| ID | 01754 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 2098 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna, Klimatizace |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo, Kamna |
| Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji atraktivní malou vodní elektrárnu (MVE) na okraji Železného Brodu, jejíž součástí je rozsáhlý komerční areál o celkové výměře pozemků 4 150 m² a užitné ploše 2 098 m². Nemovitost se nachází přímo u silnice I/10 ve směru na Turnov a Harrachov, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost.
Malá vodní elektrárna je vybavena dvěma plně funkčními Francisovými turbínami s celkovým instalovaným výkonem 45 kW (15 kW + 30 kW) a disponuje licencí k provozu na dalších 30 let. Představuje stabilní a dlouhodobý zdroj příjmů s významným investičním potenciálem.
Součástí prodeje je také komerční areál, který nabízí široké spektrum využití. V současné době jsou prostory přibližně z 90 % pronajaty a zahrnují skladové a výrobní prostory, dílny, nebytové prostory, bytovou jednotku, garáže a zavedenou prodejnu lyžařského vybavení.
Hlavní budova je vybavena vnitřním výtahem, nákladní plošinou u hlavního vstupu a disponuje dostatečným manipulačním prostorem před objektem, vhodným pro zásobování i parkování.
Díky kombinaci výnosu z výroby elektrické energie, komerčních prostor a stávajících nájemních smluv nabízí celý areál roční návratnost až 5,6 %, což z něj činí atraktivní investiční příležitost.
Nemovitost je vhodná pro investory hledající dlouhodobý a diverzifikovaný výnos, stejně jako pro společnosti, které chtějí propojit vlastní podnikání s příjmy z výroby elektrické energie a pronájmu komerčních prostor.
V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Železném Brodě.
