Prodej bytu 1+kk, Loučná pod Klínovcem, 35 m² (ID: 2120964)

Moderní horský apartmán 1+kk v novostavbě z roku 2019, jen 200 metrů od sjezdovky na Klínovci

Hledáte místo, kde můžete ráno nazout lyže téměř před domem, v létě vyrazit přímo na trail nebo turistickou trasu a zároveň vlastnit nemovitost s výborným investičním potenciálem? Tento moderní apartmán 1+kk v novostavbě z roku 2019 splňuje vše, co od horského bydlení očekáváte.

Apartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží kvalitně postaveného bytového domu a nabízí užitnou plochu 35 m² s velmi promyšlenou dispozicí. Díky částečně oddělené spací části poskytuje více soukromí než běžná garsoniéra. Pohodlně se zde ubytují až čtyři osoby na manželské posteli v odděleném spacím koutě a na rozkládací pohovce v obývací části.

Velkým benefitem je orientace bytu na jihovýchod, která nabízí dostatek denního světla i příjemné závětří. Díky kvalitním dutým cihlám včetně mezibytových příček je byt výborně odhlučněný a nabízí příjemně klidné prostředí.

Apartmán se prodává kompletně vybavený včetně kvalitních kuchyňských spotřebičů, nábytku i veškerého zařízení, takže je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu.

Bytový dům byl dokončen v roce 2019 s důrazem na vysokou kvalitu provedení a odolnost vůči náročným horským podmínkám. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly, kvalitní zateplení a vnitřní příčky z akustických cihel Porotherm, které zajišťují vysoký komfort bydlení a nízké provozní náklady.

K apartmánu náleží sklepní kóje vhodná pro uložení lyží, kol nebo sportovního vybavení a také vlastní venkovní parkovací stání přímo před domem.

Hlavní přednosti
novostavba z roku 2019
pouhých 200 metrů od nástupu na sjezdovku
kompletně vybavený apartmán připravený k okamžitému využití
dispozice 1+kk s částečně oddělenou spací částí
sklepní kóje a vlastní parkovací stání
energeticky úsporná budova s nízkými provozními náklady
kvalitní stavební provedení a výborné odhlučnění
možnost převzít zavedený systém krátkodobého pronajímání

Lokalita

Největší předností apartmánu je jeho poloha přímo v srdci největšího lyžařského areálu Krušných hor. Ke sjezdovce na Klínovci dojdete za několik minut a během chvíle se dostanete také do areálů Boží Dar nebo německého Oberwiesenthalu.

Nadmořská výška přibližně 1 000 m n. m. zajišťuje spolehlivé sněhové podmínky v zimě a příjemné klima během letních měsíců. V okolí se nachází desítky kilometrů turistických a cyklistických tras, Trail Park Klínovec, běžkařské tratě i množství dalších sportovních a rekreačních aktivit.

Skvělá investiční příležitost

Apartmán je dlouhodobě velmi atraktivní pro krátkodobé pobyty díky své výjimečné poloze v bezprostřední blízkosti sjezdovek. Nový majitel může byt využívat pro vlastní rekreaci nebo plynule navázat na zavedený systém krátkodobého pronajímání a bez starostí čerpat pravidelné výnosy.

Rádi vám apartmán osobně představíme. V Krušných horách jsme doma, proto vám kromě samotné prohlídky rádi poradíme i s možnostmi rekreačního využití nebo investičního pronájmu.