Pronájem bytu 2+kk, Praha - Vyšehrad, Vratislavova, 23 m²

Exkluzivně nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 19,4 m² s vestavěným patrem na spaní o velikosti 4 m² v širším centru Prahy - ideální bydlení na prestižní adrese v ulici Vratislavova 36, jen pár kroků od historického Vyšehradu.
Tento velmi hezky, prakticky řešený a částečně zařízený byt ve 3. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem vás naprosto okouzlí svou neopakovatelnou atmosférou. Celý prostor, který voní novotou po kompletní rekonstrukci, je díky vestavěnému patru využit na naprosté maximum. Interiér je vybaven moderní kuchyňskou linkou s varnou deskou a ledničkou, přičemž samozřejmou součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem a WC. O tepelnou pohodu se stará spolehlivé ústřední plynové vytápění.
Skutečnou oázou klidu a reprezentativním prvkem celého bydlení je unikátní společná zahrádka ve vnitrobloku přímo v domě. Tento zelený prostor umožňuje velmi příjemné posezení s přímým, úchvatným výhledem na historické hradby Vyšehradu. V domě panuje jedinečná a hřejivá atmosféra díky skvělému panu majiteli a jeho neustálé péči. Žijete tak ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě, kousek od samotného parku Vyšehrad či oživené Náplavky.
Dopravní spojení je přitom naprosto perfektní - tramvajové zastávky Albertov, Výtoň a stanice metra Vyšehrad jsou v pohodlné pěší dostupnosti.

Měsíční nájemné činí 22 500 Kč plus 2 000 Kč jako záloha na zúčtovatelné poplatky včetně energií. Vratná kauce je stanovena 1x nájemné včetně poplatků.
Provize RK jeden měsíční nájem + DPH.
Byt je k dispozici od 1. září 2026. Byt je již připraven pro někoho, kdo ocení styl, klid a jedinečný genius loci této výjimečné lokality.