Prodej rodinného domu, Orlová - Poruba, Akátová, 176 m²

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům nacházející se v klidné lokalitě Orlová – Poruba, na ulici Akátová. Velice jednoduchým stavebním úkonem, můžete docílit i samostatných tří bytů s vlastními vchodovými dveřmi.Nemovitost stojí na prostorném pozemku s okrasnou i užitkovou zahradou o celkové výměře 2 400 m² a nabízí zajímavou příležitost pro rodinné bydlení s možností úprav dle vlastních představ, nebo i investiční příležitost v podobě nájemního bydlení pro tři jednotky.

Levá polovina původní zástavby rodinného domu má dvě obytná podlaží a je celá podsklepená. Je zde možnost po rekonstrukci vytvořit dvě bytové jednotky 2x 2+1, nebo prostorný byt se sociálním zařízením na každém podlaží o velikosti 4-5+1 s velkou terasou. Suchý sklep poskytuje dostatek prostoru pro skladování, technické zázemí nebo další využití. Tato část nemovitosti je v původním stavu, což umožňuje novému majiteli postupnou rekonstrukci a přizpůsobení domu vlastním požadavkům. Část oken již byla vyměněna za nová, část zůstává původní.
Pravá část s pultovou střechou, je novější přístavba s možností okamžitého bydlení na 90 m2. Nachází se zde hala, koupelna, samostatné WC, komora, kuchyň, obývací pokoj a ložnice. Navíc je v podzemním podlaží druhá garáž, sklep a dílna
Součástí prodeje je také menší hospodářská stavba umístěná u domu. Oplocený pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, pěstování nebo další využití. Na zahradě se nachází ovocné stromy, které doplňují charakter tohoto místa.

Parkování je možné přímo na vlastním pozemku. Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové komunikaci. Dům je napojen na obecní vodovod, ale má i svou vlastní kopanou studnu 18m, plyn, elektřinu. Odpadní voda je svedena do tří komorového septiku s možností dopojení na veřejnou kanalizaci, která je už přivedená na pozemek. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou C – úsporná.

Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou dostupností základní občanské vybavenosti. Supermarket je vzdálen přibližně 1,3 km, restaurace přibližně 1,2 km. Výhodou je především klidné prostředí vhodné pro rodinné bydlení. Dům je bez zástavních práv a věcných břemen a je ihned k dispozici novému majiteli.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.