Prodej rodinného domu, Mělník, Pod Chloumečkem, 79 m² (ID: 2117368)

V oblíbené rezidenční lokalitě Mělníka nabízíme příležitost ke koupi novostavby (kolaudace léto 2026) rodinného domu o dispozici 4+kk s vlastní zahradou. Projekt Chloumecké výhledy představuje dokonalou synergii vysokého standardu provedení, klidného zázemí a rychlého spojení do hlavního města.

Dům je součástí dvojdomu, kde jsou obě poloviny koncipovány a zhotoveny jako zcela samostatné a nezávislé rodinné domy. Architektonické řešení kladlo maximální důraz na soukromí a akustický komfort – domy jsou od sebe odděleny mezilehlou dvojitou stěnou, která spolehlivě eliminuje přenos hluku a zajistí vám maximální klid.
Uvnitř najdete čtyři velkorysé a světlé místnosti, které poskytnou dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i pohodlné zázemí pro hosty.

Každý z domů je situován na pozemku o výměře 333 m². Jedná se o ideální velikost zahrady, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry či posezení s přáteli, aniž by vás zatěžovala hodiny náročné údržby. Tradiční masivní cihlová konstrukce v kombinaci s moderními technologiemi navíc garantuje nízkoenergetický, úsporný provoz a trvalou hodnotu.

Při realizaci byl kladen důraz také na připravenost domu pro budoucí technologie a komfortní bydlení. Součástí je příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny včetně elektrického rozvaděče a vedení do půdního prostoru. Dům je dále vybaven přípravou elektroinstalace pro pojezdovou bránu a branku, videokamerový systém, zahradní domek, venkovní osvětlení i nabíjecí stanici pro elektromobil (Wallbox).

Přestože je budova kvůli legislativní metodice (posuzování primární energie z neobnovitelných zdrojů) oficiálně zařazena do třídy E, pro vaši peněženku je zásadní jiný údaj: Celková dodaná energie vyšla ve skvělé třídě B!
Právě reálná spotřeba energie je to, co skutečně platíte. Záměrně jsme zvolili vytápění elektrokotlem místo tepelného čerpadla. Roční náklady na provoz vychází finančně nastejno, ale elektrokotel má nesrovnatelně delší životnost a v podstatě nulové servisní náklady.

Domy budou připraveny k nastěhování od září 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro bližší informace nebo využijte formulář níže – rádi vás celým procesem provedeme.