Prodej rodinného domu, Kluky, 143 m²

Prodej rodinného domu o dispozici 3+1 se zahradou na krásném klidném místě v menší vesnici Kluky u Písku, okres Písek.

Obec Kluky leží v Jihočeském kraji na úpatí Píseckých hor, přibližně 7 km severovýchodně od centra Písku. Okolí Chřešťovského potoka je díky své poloze vyhledávanou lokalitou pro pěší turistiku a cykloturistiku s krásnou okolní krajinou.

Dům byl zkolaudovaný v roce 2002. Stavební dokumentace je k dispozici.

Spodní patro: chodba, obývací pokoj s jídelnou a vstupem na venkovní terasu, kuchyně (vestavěná varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř a myčka nádobí), samostatné WC s umyvadlem, kotelna se vstupem do garáže a schodiště do druhého patra.

Horní patro: ložnice se vstupem na balkon, šatna, pracovna, pokoj pro děti či pro hosty se vstupem na terasu, koupelna s umyvadlem, vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a vstup na půdu. Zastřešená terasa s možností rozšíření o další pokoj má plnohodnotnou nosnou konstrukci a střechu připravenou pro případné dokončení krytiny. Terasa může sloužit i jako zimní zahrada.


Dům je v dobrém a udržovaném stavu. Sádrokartonové stropy. Štít domu nově natřen.

Voda: vrtaná studna (25 m) s novým čerpadlem, v obci veřejný vodovod

Elektřina: 220/380 V

Jističe: 2x25A

Odpady: tříkomorová jímka s přepadem do trativodu, elektrická příprava pro budoucí instalaci ČOV, dešťová voda svedena do trativodu

Vytápění: elektro kotel s dálkovým ovládáním, kotel ATMOS na dřevo a uhlí s odtahem do vyvložkovaného komínu - oba systémy lze vzájemně kombinovat dle potřeby, náhradní zdroj při výpadku elektrické energie, v domě je podlahové vytápění + radiátory

Ohřev teplé vody: kombinovaný bojler o objemu 200 l + dvě akumulační nádrže o objemu 500 l

Okna: plastová dvojskla, venkovní rolety

Půda: zavedena elektřina, parotěsná fólie, tepelná izolace 30 cm, částečně pochozí podlaha

Přístup: obecní přístupová cesta, vjezd na dálkové ovládání

Měsíční náklady:
* Celkové provozní náklady: cca 4 200 Kč/měsíc.
* Elektřina (MND): záloha 2 900 Kč/měsíc.
* Internet: 350 Kč/měsíc.

Na oplacené zahradě se nachází terasa s venkovním posezením, bazén, garáž a venkovní kohout na zalévání u fasády. Zateplený zahradní domek se zavedenou elektřinou a kamny má nové dřevěné podbití interiéru. Vedlejší část domku je využívána jako sklad dřeva a uhlí.

Na pozemku se nachází ovocné stromy (švestky, meruňky a třešně) a zázemí pro drobnou hospodářskou zvěř.

Zapuštěný bazén se zabudovanou pískovou filtrací má rozměry 6 x 3 m s hloubkou 1,2 m. Je zde připraven rozvod pro budoucí ohřev vody.

Garáž má s vrata na dálkové ovládání. Z garáže je vstup do domu.


Okolní příroda poskytuje široké možnosti využití volného času v každém ročním období.

Doporučujeme prohlídku těm, kteří shání nemovitost k trvalému bydlení k rekreačnímu využití.

Dům je možné financovat hypotečním úvěrem.


PENB „G“


Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.