Prodej rodinného domu, Štědrá, 140 m²

Štědrá, Lažany

11 900 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 53 186 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Štědrá, Lažany
ID	94
Stavba	Dřevěná
Stav objektu	Po rekonstrukci
Vybaveno	Ne
Druh objektu	Samostatný
Užitná plocha	140 m²
Zastavěná plocha	83 m²
Podlahová plocha	163 m²
Plocha pozemku	2200 m²
Plocha zahrady	2117 m²
Třída energetické náročnosti	A - Mimořádně úsporná
Odpad	ČOV pro celý objekt
Topení	Lokální elektrické
Komunikace	Zpevněná, Šotolina
Doprava	Autobus
Voda	Studna
Topné těleso	Radiátory, Krb
Zdroj topení	Elektrokotel, Krb
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Štědré

Chci tuto pozici

Popis

Vyjímečná dřevostavba se zahradou v Lažanech u Štědré.
Dům postavený s úctou k přírodě
Nabízíme rodinný dům 4+kk o užitné ploše 163 m², zasazený do klidné krajiny obce Lažany u Štědré. Dům stojí na pozemku o výměře 1 955 m² a spojuje přírodní materiály, kvalitní řemeslné zpracování a promyšlené technické řešení.
Byl postaven v roce 2011, zkolaudován v roce 2012 a v roce 2026 prošel citlivou rekonstrukcí interiéru.
Konstrukci domu tvoří masivní dřevěné bio desky o tloušťce 120 mm doplněné 300mm tepelnou izolací. Fasádu chrání fošny ze sibiřského modřínu, které domu dodávají přirozený a nadčasový vzhled. Charakter interiéru podtrhují dubové podlahy, masivní parapety a koupelnový nábytek vyrobený na míru.
Dispozice
Srdcem domu je téměř 46 m² velký obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Jeho dominantou jsou krbová kamna doplněná akumulačními kachlovými kamny. Velká francouzská okna otevírají obytnou část do terasy a zahrady. Součástí prostoru je nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči.
V přízemí se dále nachází vstupní zádveří, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a parní saunou, technická místnost, spíž, prostorný sklad a sklep o velikosti 14 m², přístupný z obytného prostoru.
V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a velkým sprchovým koutem, samostatná šatna a otevřená galerie.
Technické vybavení
Dům je vybaven elektrokotlem, solárním systémem, akumulační nádrží na teplou vodu o objemu 300 litrů, krbovými a akumulačními kachlovými kamny. Má plastová okna s izolačními trojskly.
Zásobování vodou zajišťuje vlastní vrtaná studna hluboká 35 metrů. Odpadní vody jsou čištěny biologickou kořenovou čistírnou s kapacitou pro 6 až 8 osob.
Zahrada a okolí
Pozemek o výměře 1 955 m² nabízí soukromí i dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování a rodinné aktivity. Vzrostlé stromy poskytují přirozený stín a dotvářejí klidnou atmosféru místa. Parkování je možné přímo na pozemku.
Okolní krajina je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření i každodenní procházky. Základní občanskou vybavenost nabízejí nedaleké Žlutice.
V dosahu se nachází Bečov nad Teplou, Klášter Teplá i Karlovy Vary vzdálené přibližně 25 km. Praha je vzdálena přibližně 91 km.
Dům je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, kvalitní řemeslné provedení a osobitý domov mimo běžnou developerskou zástavbu.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.