Prodej rodinného domu, Černý Důl, 230 m²

Nabízíme Tento výjimečný, samostatně stojící rodinný dům v centrální části horského střediska Černý Důl představuje ideální příležitost pro trvalé rodinné bydlení i okamžité podnikání. Nemovitost se nachází na klidném místě v sousedství kostela Sv. Michaela a je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu. Její poloha je zcela strategická – na sjezdovky lyžařského areálu dojdete pohodlnou chůzí za pouhých 5 minut a skibus vás za stejnou dobu doveze do sousedních Janských Lázní.

Dům v současnosti funguje jako zavedený penzion, který se pronajímá jako celá chalupa. Těší se stálé, převážně zahraniční klientele a vykazuje dlouhodobě vysokou roční obsazenost, což novému majiteli garantuje okamžitý zdroj příjmů.

Vnitřní dispozice domu je navržena s důrazem na prostor a praktičnost. Přízemí dominuje velká obytná místnost s kuchyňským a jídelním koutem, ze které je přímý výstup na terasu a navazující zahradu. Dále se zde nachází zádveří, samostatné WC, komora, koupelna, sklad a garáž. Schodiště vede do podkroví, které nabízí celkem pět pokojů – tři dvoulůžkové a dva třílůžkové – doplněné o centrální chodbu a další koupelnu.

Objekt je kompletně napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu, přičemž spolehlivé ústřední vytápění zajišťuje plyn. Pohodlné parkování pro dva automobily je k dispozici na vlastním pozemku přímo u domu, případně lze využít vnitřní garáž.

Černý Důl, ležící v nadmořské výšce 684 metrů, nabízí dokonalé celoroční vyžití. Lyžařský areál je vzdálen pouhých 400 metrů od domu. Obrovskou výhodou je příslušnost ke SkiResortu, díky čemuž jsou v rychlém dosahu další špičková střediska jako Janské Lázně (6 km), Svoboda nad Úpou (9 km), Velká Úpa (17 km) či Pec pod Sněžkou (20 km). V blízkém okolí se nacházejí také Mladé Buky, Herlíkovice nebo Špindlerův Mlýn.

Tento dům zkrátka mistrovsky kombinuje klidné horské zázemí pro spokojený rodinný život s fungujícím a stabilním byznysem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš.