Prodej rodinného domu, Počaply, 240 m²

Exkluzivně Vám nabízíme jedinečný rodinný dům se 2 bytovými jednotkami v malebné obci Počáply u Březnice.
Tato více než 100 let stará nemovitost v sobě spojuje historii, osobité kouzlo i příjemnou atmosféru venkovského bydlení.

Dům disponuje 2 samostatnými bytovými jednotkami 3+1 a 4+kk , každá s vlastním vstupem a je tak ideální pro vícegenerační bydlení , spojení vlastního bydlení s podnikáním nebo i jako investiční příležitost.
Přestože se jedná o starší stavbu, její charakter osloví každého, kdo hledá domov s duší , dostatkem prostoru i skvělou dostupností.

Velkým benefitem je nádherná zahrada , jak před domem , tak i nad domem. Dominantou zahrady jsou vzrostlé ořechy , pod jejich korunou vzniká kouzelné místo pro posezení , čtení či setkávání s rodinou a přáteli.

Celková výměra pozemku je 1034 m2, z toho zahrada nabízí 824 m2.
Zastavěná plocha rodinného domu je 210 m2. Kde v přízemí najdete bytovou jednotku 3+1 , dále garáž , sklad na nářadí a kotelnu s dílnou. V patře domu se nachází bytová jednotka 4+kk.
Na pozemku je také samostatná hospodářská stavba, která v současnosti slouží jako sklad na uhlí a dále úložný prostor pro zahradní nářadí.

Vytápění domu je zajištěno kotlem na druhá paliva /uhlí/ s automatickým podavačem, jehož zásobník umožňuje provoz na 3 dny.
Rozvod tepla je veden prostřednictvím litinových radiátorů.
Ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler na tuhá paliva a elektřinu.
Dům je napojen na vlastní vrtanou studnu.
Odpad je řešen čističkou odpadních vod.
Elektroinstalace je původní v přízemí domu, v patře již nová.
V patře domu proběhla před 13 lety kompletní rekonstrukce, kuchyně se spotřebiči zn. Miele , nově je i nainstalována klimatizace, v přízemí domu jsou vyměněny plastová okna.
Na domě jsou vyměněny okapy , nově vyvložkovaný komín, rozvody topení v mědi.
Vjezdová vrata jsou na dálkové ovládání i na ovládání přes telefon , druhé dolní vrata pouze na klíč.
Příjezdová cesta je obecní.

Dům se nabízí včetně částečného vybavení.

V případě zájmu o prohlídku , kontaktujte makléře nabídky

(PENB je ve fázi přípravy , nyní uvedeno G - mimořádně nehospodárná)
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.