Prodej louky, Dolní Dvořiště, 301614 m²

ERA Reality Premiéra představuje jedinečnou příležitost stát se novým majitelem Farmy Trojany – zemědělský areál s téměř 30 hektary pozemků v blízkosti rakouských hranic.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji Farmu Trojany – rozsáhlý zemědělský areál situovaný v malebné krajině jižních Čech, jen několik minut od hraničního přechodu Dolní Dvořiště.

Předmětem prodeje je ucelený hospodářský celek s pozemky o celkové výměře přibližně 30 hektarů, který tvoří obytná část usedlosti, hospodářské budovy, stáje, skladovací objekty, manipulační plochy, vlastní rybník a navazující zemědělská půda. Zastavěná plocha hlavního areálu činí 1 739 m².

Farma po dlouhá léta sloužila zemědělské činnosti a její uspořádání dodnes vytváří funkční zázemí pro hospodaření. Součástí prodeje je také zemědělská technika a vybavení, které umožňují na dosavadní provoz navázat nebo celý areál využít podle představ nového vlastníka.

Významnou předností této nabídky je také možnost dalšího rozvoje. Platná územně plánovací dokumentace umožňuje zastavění přibližně 4 000 m², což otevírá prostor pro rozšíření stávajícího hospodářského zázemí nebo realizaci dalších staveb v souladu s příslušnými předpisy.

Farma Trojany se nachází v krajině s dlouhou tradicí hospodaření. Samotná obec Trojany je písemně doložena již v roce 1361 a její historie je spojena s významnou obchodní cestou mezi jižními Čechami a Horním Rakouskem. Nedaleko areálu vedla historická koněspřežná železnice České Budějovice–Linec, první veřejná železnice na evropském kontinentu, která ve své době významně ovlivnila rozvoj celého regionu.

Stejně jako v minulosti představuje i dnes poloha této nemovitosti jednu z jejích největších předností. Blízkost Rakouska, dobrá dopravní dostupnost a rozsah pozemků vytvářejí zajímavé podmínky nejen pro pokračování zemědělské výroby, ale také pro další podnikatelské aktivity související s venkovem, agroturistikou, chovem zvířat nebo jinými projekty odpovídajícími platné územně plánovací dokumentaci.

Součástí hospodářského celku je také vlastní rybník, který přirozeně dotváří charakter celého areálu. Rozsáhlé louky, hospodářské budovy a otevřená krajina vytvářejí prostředí, které si zachovalo svůj původní venkovský ráz a nabízí dostatek prostoru pro práci i každodenní život.

Takto rozsáhlé zemědělské areály s téměř třiceti hektary půdy, provozním zázemím, možností další výstavby a strategickou polohou v česko-rakouském příhraničí se na trhu objevují jen výjimečně.
Pokud hledáte nemovitost s historií, funkčním hospodářským zázemím a potenciálem pro další rozvoj, rádi vám Farmu Trojany osobně představíme.

Podrobnosti o ekonomice stávajícího provozu budou k dispozici pro zájemce při osobní prohlídce.