Prodej rodinného domu, Svinošice, 140 m2
Svinošice
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Svinošice |
|---|---|
| ID | 261510006 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 140 m2 |
| Plocha pozemku | 190 m2 |
| Třída energetické náročnosti | A - Mimořádně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 45 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | ČOV pro celý objekt |
| Komunikace | Dlážděná |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Klimatizace |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Nízkoenergetický |
Popis
Hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, nízké provozní náklady a klidné bydlení v dosahu Brna? Ve Svinošicích na vás čeká moderní rodinný dům 4+kk s užitnou plochou 140 m², který spojuje promyšlenou dispozici, kvalitní vybavení a pečlivě provedenou modernizaci.
Dominantou domu je otevřený obývací prostor s kuchyní o velikosti 34,5 m². Kuchyňské studio Symerský s vestavnými spotřebiči Miele doplňují velkoformátová hliníková okna a HS portál, díky kterým je obytný prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na krytou terasu a zahradu. Právě zde vzniká příjemné místo pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli.
Prakticky řešená dispozice nabízí vše, co od moderního bydlení očekáváte. V přízemí se kromě hlavního obytného prostoru nachází koupelna se sprchovým koutem, technická místnost s dostatkem místa pro pračku, sušičku i samostatný mrazák a prostorná dvojgaráž.
Horní podlaží tvoří klidová část domu se třemi samostatnými pokoji, druhou koupelnou a střešní terasou, která nabízí příjemné soukromí pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo letní večery.
V roce 2026 prošel dům rozsáhlou modernizací. Nové zateplení, hliníková okna, předokenní žaluzie a fotovoltaická elektrárna přispívají nejen k vysokému komfortu bydlení, ale také k velmi nízkým provozním nákladům. Díky tomu se dům pyšní energetickou třídou A a je připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Velkou předností je také samotná lokalita. Svinošice patří mezi vyhledávané obce v okolí Brna díky klidnému prostředí, blízkosti Moravského krasu a výborné dostupnosti do města. Nabízejí ideální kombinaci bydlení v přírodě a pohodlného každodenního dojíždění.
Hlavní přednosti
moderní rodinný dům 4+kk
užitná plocha 140 m²
energetická třída A
fotovoltaická elektrárna
hliníková velkoformátová okna
HS portál
předokenní žaluzie
kuchyň od studia Symerský
klimatizace
dvě koupelny
technická místnost
prostorná dvojgaráž
krytá terasa propojená se zahradou
střešní terasa
klidná lokalita v blízkosti Moravského krasu
výborná dostupnost do Brna
Fotografie zachytí dispozici a vybavení domu. Skutečnou atmosféru tohoto místa ale nejlépe poznáte při osobní prohlídce. Budu se na Vás těšit.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Svinošicích.
