Prodej bytu 1+1, Praha - Vinohrady, náměstí Jiřího z Lobkovic, 34 m²

Ideální startovací byt nebo investice na Vinohradech

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v přízemí funkcionalistického domu z roku 1938 na pražských Vinohradech. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci a díky možnosti změny dispozice na 2+kk představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní startovací bydlení, tak pro investici.

Hlavní přednosti bytu:

možnost změny dispozice z 1+1 na 2+kk
velkorysý obytný pokoj o ploše 28,4 m²
dvě velká okna orientovaná na východ
nová dřevěná eurookna
možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ
sklep cca 3 m²
atraktivní lokalita Praha – Vinohrady
Dům

Funkcionalistický dům z roku 1938 je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu.

zateplená fasáda
nová střecha
výtah
nové elektrické rozvody
udržované stoupačky
rekonstruovaný výměník v suterénu
pečlivě udržované společné prostory s původními prvky

Společenství vlastníků se o dům i jeho okolí dobře stará. Příjemným bonusem je zelený vnitroblok s květinami, keři, stromy a místem k posezení.

Lokalita

Byt se nachází na Vinohradech, ve vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra Prahy.

Mateřská a základní škola jsou přímo naproti domu, v docházkové vzdálenosti se nachází Atrium Flora, obchody, restaurace, kavárny, služby i zelené parky.

Skvělá příležitost pro první vlastní bydlení nebo jako investiční byt v žádané lokalitě Vinohrad s potenciálem vytvoření moderního 2+kk.