Pronájem obchodního prostoru, Vsetín, Záviše Kalandry, 53 m²

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o velikosti 53 m² ve velmi dobře dostupné a frekventované lokalitě města Vsetín, na ulici Záviše Kalandry. Prostor se nachází v přízemí bytového domu, jehož přízemní část je dlouhodobě využívána pro podnikání – v sousedství se nachází například keramická dílna a barbershop.

Hlavní prodejní část prostoru má přibližně 46 m² a díky velkým plastovým oknům s výlohou nabízí skvělou viditelnost z ulice i dostatek přirozeného světla. Součástí prostoru je dále předsíň, kuchyňka a koupelna se sprchovým koutem a toaletou, což zajišťuje komfortní zázemí pro každodenní provoz.

Prostory jsou ve velmi dobrém stavu a připravené k okamžitému využití. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy, linolea a koberce. K dispozici je internetové připojení a prostor je vybaven také zabezpečením s kamerou a pohybovými čidly.

Velkou výhodou je výborná dostupnost a frekventovaná poloha. Prostor se nachází přímo naproti základní škole a v blízkosti zastávky MHD Vsetín – Benátky, škola, což zajišťuje pravidelný pohyb lidí během celého dne. V okolí je zároveň dostatek parkovacích míst pro zákazníky i zaměstnance.

Díky své dispozici a poloze je prostor vhodný pro široké spektrum podnikání – například kancelář, obchod, showroom, služby, menší gastro provoz, kavárnu či jiné podnikatelské aktivity.

Měsíční nájemné činí 7 500 Kč
Zálohy na služby jsou 3 500 Kč měsíčně včetně elektřiny
Kauce je stanovena ve výši 22 000 Kč (dva nájmy včetně služeb)
Provize realitní kanceláře činí 11 000 Kč bez DPH.

Prostor je ihned k dispozici a preferován je dlouhodobý nájem.

Pokud hledáte dobře viditelný komerční prostor na frekventovaném místě s nízkým nájemným a velkým podnikatelským potenciálem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabídka je určena výhradně osobám bez evidence v registru exekucí. Majitel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah. Pro uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod.). Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.