Pronájem bytu 3+kk, Praha - Čimice, Křivenická, 71 m²

V exkluzivním zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+kk v družstevním vlastnictví, 70 m² + lodžie 6,96 m², Křivenická ul,, Praha 8 – Bohnice.

Hlavní přednosti bytu:
Prostorná dispozice 3+kk, která je ideální pro rodinu nebo pár hledající komfortní bydlení.
Zasklená lodžie (6,96 m²), která rozšíří obytný prostor a poskytne klidné místo k relaxaci.
Úchvatný výhled na Bohnice s krásnou scenérií přímo z Vašeho obývacího pokoje.
Výborná dopravní dostupnost, kde je autobusová zastávka jen pár minut pěšky, stanice metra Kobylisy cca 10 minut jízdy
Občanská vybavenost na dosah – v blízkosti škola, školka, obchody s potravinami a další služby

Byt je v dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě s dostatkem zeleně.
Dům je udržovaný, s výtahem a bezpečným vstupem.

Rozměry pokojů:
- kuchyň 12,18 m2
- předsíň 8,45 m2
- obývací pokoj 18,8 m2
- ložnice 12,51 m2
- dětský pokoj/pracovna 12,51 m2
- WC 1 m2
- komora 2,25 m3
- koupelna 2,88 m2
- sklep 2 m2 (možný pro použití od 1.4.2025)
- lodžie 6,96 m2

V okolí pražských Čimic je k dispozici několik možností sportovního vyžití:
Sportovní areál Čimice nabízí multifunkční hřiště vhodná pro fotbal, basketbal či volejbal. Jeden z velice oblíbených plaveckých bazénů Šutka nabízející veřejné plavání i kurzy. V blízkosti bytového domu se nachází oblíbený Sketepark Čimice. Oblast Vás také vybízí k cyklistickým výletům nebo rodinným procházkám do Drahánské rokle nebo přírodní rezervaci Čimický háj
Díky těmto zařízením a přírodním lokalitám nabízí lokalita Čimice pestré možnosti pro sportovní aktivity a aktivní trávení volného času.

Podmínky podnájemní smlouvy:
podnájemní smlouva: doba určitá na rok (s možností prodloužení)
Měsíční nájem: 23.500,- Kč + (1.500,- Kč za domácího mazlíčka kočka pes)
Kauce: 2 x měsíční nájmy (47.000,- Kč)
Provize RK: 23.500,- Kč + DPH
Byt je k dispozici k nastěhování 1.9.2025

Měsíční poplatky: 2.723,- Kč (vodné stočné, teplo, teplá voda, úklid, popelnice, výtah, elektřina ve společných částech domu).
Energie: záloha na plyn 500,- Kč a elektřinu 1.500,- Kč. Zálohy se stanovují podle počtu členů v domácnosti.

Neváhejte a domluvte si prohlídku! Pro více informací mě kontaktujte.
Těším se na Vás, Marie
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.