Pronájem bytu 3+1, Praha - Bubeneč, Nad Královskou oborou, 110 m²

Pronájem prostorného bytu 3+1, 110 m² – Nad Královskou oborou, Praha 7 – Bubeneč

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 110 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 7 – Bubeneč, v ulici Nad Královskou oborou, jen pár kroků od parku Stromovka.

K bytu náleží také sklepní kóje.

Dispozice bytu:

Byt nabízí praktické a velkorysé dispoziční řešení.

Ze vstupní chodby jsou přístupné všechny hlavní místnosti. Byt disponuje třemi prostornými, vzájemně průchozími pokoji, přičemž dva z nich mají zároveň samostatný vstup přímo z hlavní chodby, což umožňuje flexibilní využití dispozice podle potřeb budoucího nájemce.

Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s:

* elektrickou varnou deskou,
* elektrickou troubou,
* mikrovlnnou troubou,
* myčkou nádobí,
* digestoří.

Na kuchyň navazuje praktická spíž, ve které je umístěna lednice.

Součástí bytu je dále:

* prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem,
* samostatné WC,
* technická místnost s pračkou, sušičkou, plynovým kotlem a bojlerem.

Internetové připojení je zajištěno prostřednictvím společnosti Vodafone.

Lokalita:

Jednou z největších předností této nabídky je její výjimečná poloha. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti Královské obory Stromovka, která nabízí ideální podmínky pro sport, odpočinek i každodenní procházky.

V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, obchodní centrum Stromovka, školy i školky.

Výborné je také dopravní spojení do centra města. Zastávky tramvají a autobusů jsou vzdálené přibližně 8 minut chůze.

Měsíční náklady:

* Nájemné: 43 000 Kč / měsíc
* Záloha na služby (1 osoba): 1 000 Kč / měsíc
* Elektřina: cca 1 500 Kč / měsíc (přepis na nájemce)
* Plyn: cca 2 300 Kč / měsíc (přepis na nájemce)
* Vratná kauce: 43 000 Kč
* Provize realitní kanceláře: 43 000 Kč + DPH

Byt se pronajímá nezařízený a je ihned k nastěhování.

Pokud hledáte prostorné bydlení ve výjimečné lokalitě s výbornou dostupností centra a zároveň v těsném sousedství nejkrásnějšího pražského parku, tento byt je ideální volbou.

Doporučujeme osobní prohlídku.

Energetická náročnost budovy: třída G (PENB bude doplněn).