Prodej rodinného domu, Bohdalice-Pavlovice - Manerov, 147 m²

Toužíte po moderním bydlení s minimálními provozními náklady, zdravým prostředím a dostatkem prostoru pro celou rodinu? Pak Vás zaujme tato výjimečná novostavba pasivního rod. domu 5+kk v klidné části obce Manerov–Bohdalice, pouhých 5 km od Vyškova.

• Celková obytná plocha: 147m²
• ZP: 109 m²+ zahrada 1059m2
• hrubá stavba tech. zázemí, dvojgaráže s dílnou a skladem o ploše 84 m², IS jsou přivedeny, což umožňuje její dokončení nejen jako garáže s dílnou, ale i pro víceúčelové využití (ateliér, podnikání, sklad či hobby prostor).

Promyšlená dispozice
Dům nabízí obývací pokoj propojený s velkou jídelnou s kuchyňským koutem, tři ložnice, jedna ložnice s vlastní šatnou, dvě koupelny (vana i sprchový kout), dvě samostatná WC, vstupní halu a tech. místnost.
Podlahy s epoxidovou stěrkou a vinyl. Dům je k dispozici včetně kuch. linky se spotřebiči a dalším vybavením v domě.

Dominantou obytného prostoru je impozantní štítová stěna s italskou tapetou a designovým bio lihovým krbem, výraznými hodinami, které dodává interiéru osobitou atmosféru. Na zahradu navazuje připravený štěrkový základ pro terasu caa 30 m². K dokončení zbývá položení dlažby, takže si nový majitel může finální podobu terasy přizpůsobit vlastním představám.

Špičkový pasivní standard v PENBA potvrzené v programu Nová zelená úspora. Jedním z největších důkazů kvality je výsledek Blower Door testu–pouze 0,13 /h, výborná vzduchotěsnost domu a minimální tepelné ztráty.

Konstrukce domu:
• želez. strop obvodové stěny s maximálním zateplení,
• železobetonový strop a schodiště,
• těžké vápenocementové příčky pro výbornou akumulaci tepla a akustický komfort
• plastová moderní okna s izolačními trojskly určenými pro pasivní domy • venkovní elektrické screenové rolety barevně sladěné s fasádou domu
• sedlová vazníková střecha s krytinou z ocelového trapézového plechu
• strop zateplen foukanou celulózovou izolací v horním patře a vysoce nadprůměrnou tloušťkou zateplení fasády

O komfort bydlení se starají nejmodernější technologie:

• fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,05 kWp ohřev teplé vody • centrální řízené větrání s rekuperací odpadního tepla ve všech místnostech
• el. vytápění kombinací infrapanelů a přímotopů.
• optický internet a LED osvětlení v celém domě
• retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m³

Velkou předností domu jsou velmi nízké měsíční náklady na provoz, do 3 000 Kč měsíčně.
Dům nabízí klidné rodinné bydlení v příjemném venkovském prostředí s výbornou dostupností do Vyškova (5 km) 8 min na dálnici. Lokalita spojuje soukromí, přírodu a pohodlné spojení do Brna, Kroměříže i Olomouce. Dům, který myslí na budoucnost Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderní architektury, kvalitních materiálů, špičkových technologií a mimořádně nízkých provozních nákladů.

Pokud hledáte výjimečný ro...