Prodej bytu 3+1, Zlín, Dukelská, 55 m²

Ve výhradním zastoupení vám Jan Czirok nabízí ke koupi zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 53 m² na ulici Dukelská ve Zlíně.
Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti nákladné rekonstrukce? Pak vás tato nabídka jistě zaujme.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu o pěti nadzemních podlažích. Dům prošel revitalizací včetně zateplení fasády, má tři samostatné vchody a díky své poloze nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Součástí bytu je také zděný sklep o výměře 2 m².

Byt prošel rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů. Velkou výhodou je také oficiálně schválená změna dispozice na 3+1, díky které nabízí praktické uspořádání vhodné pro rodinu i pár, který potřebuje pracovnu nebo dětský pokoj.

Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, dětský pokoj, kuchyně, spíž, technická místnost pro pračku a sušičku, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorné zádveří.

Byt je zcela odpojen od plynu. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním dálkovým rozvodem tepla. Vaření je řešeno elektrickou indukční varnou deskou. Vzhledem k jednofázovému elektrickému připojení je výkon indukční desky výrobcem upraven tak, aby nedocházelo k přetěžování elektrické instalace.

Podlahy jsou řešeny kombinací zachovalých dřevěných parket v obytných pokojích a chodbě, PVC v kuchyni, spíži, technické místnosti a zádveří a keramické dlažby v koupelně a na samostatném WC.

Velkou předností bytu jsou také nízké provozní náklady. Celkové měsíční náklady pětičlenné domácnosti se pohybují přibližně kolem 7 000 Kč, včetně spotřeby elektrické energie, vytápění, ohřevu vody, fondu oprav, správy domu i úklidu společných prostor.

Hlavní přednosti bytu:
- zrekonstruovaný byt bez nutnosti dalších investic,
- oficiálně schválená dispozice 3+1,
- užitná plocha 53 m²,
- zděný sklep o výměře 2 m²,
- nové rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů,
- centrální dálkové vytápění a ohřev vody,
- spíž a samostatná technická místnost,
- zateplený bytový dům,
- nízké provozní náklady.

Lokalita
Ulice Dukelská se nachází v oblíbené části města Zlína s výbornou dostupností do centra i ostatních částí města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárnu, zdravotní středisko, poštu i zastávky městské hromadné dopravy.
V docházkové vzdálenosti se nachází také parky, dětská hřiště, sportoviště i cyklostezky. Lokalita nabízí příjemné městské bydlení s dostatkem zeleně a současně rychlou dostupnost všech služeb, které jsou pro každodenní život důležité.

Velkou předností této lokality je také její stabilita. Byty se zde na trhu objevují pouze výjimečně a mezi místními se často říká, že se zde byty spíše dědí, než prodávají. Právě proto představují nabídky v této části města poměrně vzácnou příležitost.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím a pomohu také se zajištěním nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.