Prodej rodinného domu, Bublava, 160 m2
Bublava
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Bublava |
|---|---|
| ID | 0594 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Druh objektu | Řadový |
| Užitná plocha | 160 m2 |
| Zastavěná plocha | 93 m2 |
| Plocha pozemku | 1177 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Jímka |
| Komunikace | Asfaltová |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
Popis
Nabízíme k prodeji rodinný dům s č.p. v oblíbené rekreační lokalitě Bublava v srdci Krušných hor. Tato vyhledávaná horská oblast nabízí celoroční sportovní a turistické vyžití – lyžování, běžkařské tratě, turistiku, cyklistiku i odpočinek v krásné horské přírodě.
Nemovitost z roku 1930 představuje zajímavý příklad tradiční krušnohorské architektury. Ve své době byla oceněna stavební cenou za své architektonické a konstrukční řešení, což podtrhuje její jedinečnost a historickou hodnotu. Dodnes si zachovala řadu původních stavebních prvků a autentický charakter horského domu.
Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Pro rekonstrukci a přestavbu bylo v roce 2022 vydáno stavební povolení. Celková výměra pozemku činí 1 177 m², zastavěná plocha domu je 93 m².
Jedná se o dřevostavbu s nosným středovým zděným křížem procházejícím všemi podlažími. Objekt nabízí dva samostatné byty o dispozici 3+1 a otevřené podkroví s možností vybudování další obytné či ubytovací jednotky. Suterén slouží jako technické zázemí domu.
Dům je napojen na elektřinu a plynovou přípojku. Voda byla dosud čerpána z vlastního vrtu prostřednictvím domácí vodárny. Obec Bublava plánuje v roce 2027 realizaci veřejného vodovodu a kanalizace. Fasáda je obložena dřevěnými palubkami, které jsou v dobrém stavu. Střešní krytina je eternitová a vyžaduje rekonstrukci, krov je však ve zjevně dobrém stavu. Okna jsou původní dřevěná. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v 1. patře jsou navíc krbová kamna. Rozvody elektřiny i topení jsou původní.
Dispozice domu
Zvýšené přízemí
• byt 3+1,
• zachovalé dřevěné podlahy,
• samostatné WC,
• betonová chodba,
• dřevěné schodiště do 1. patra a betonové schodiště do suterénu,
• stropy z dřevěných palubek,
• stěny kombinace omítek a dřevěného obložení.
1. patro
• byt 3+1,
• zachovalé dřevěné podlahy,
• ve dvou místnostech omítkové stropy, ostatní palubkové,
• krbová kamna v obývacím pokoji,
• přivedený plyn do kuchyně,
• vstup na balkon.
Podkroví
• otevřený prostor bez podlah,
• krov ve zjevně dobrém stavu,
• možnost vybudování další obytné nebo ubytovací části.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající objekt s potenciálem přestavby podle vlastních představ. Nabízí možnost vytvoření stylového horského bydlení, rekreačního objektu, apartmánového domu či penzionu v oblíbené turistické destinaci. Díky původní architektuře a konstrukčnímu řešení se nabízí také možnost citlivé rekonstrukce v duchu moderního horského nebo severského designu při zachování jedinečného charakteru stavby.
Bublava má dlouhodobě silný potenciál pro rozvoj cestovního ruchu díky blízkosti lyžařského areálu, rozsáhlým turistickým a cyklistickým trasám a bezprostřední blízkosti německého Klingenthalu. Lokalita je atraktivní jak pro vlastní rekreaci, tak pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Bublavě.
