Pronájem bytu 1+1, Brno, Fillova, 37 m² (ID: 2110017)

Pronájem bytu 1+1 s balkonem, Brno – Lesná, ul. Fillova

S pověřením majitele Vám výhradně nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 s balkonem, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit – městské části Lesná, na ulici Fillova.

Byt o celkové výměře 37,19 m² se nachází ve 3. podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 1,9 m². Bytový dům prošel kompletní revitalizací – byla provedena výměna výtahu, zateplení fasády, výměna oken, balkonů i vstupních dveří.

Byt je po rekonstrukci. Jsou zde nové vinylové podlahy, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, nové elektrické rozvody a čerstvá výmalba.
K dispozici je kuchyňská linka vybavená elektrickým sporákem s troubou, digestoří a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Koupelna je vybavena koupelnovým nábytkem. V obývacím pokoji může po dohodě zůstat rozkládací pohovka.

Velkou předností bytu je atraktivní lokalita. Lesná nabízí příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvají č. 7 a 9 i autobusových linek 57 a N92. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, poliklinika, plavecký stadion, sportovní areály i další služby.
Byt je k nastěhování od 1. srpna 2026.

Podmínky pronájmu:
• maximálně 2 osoby,
• byt není vhodný pro studenty,
• bez domácích mazlíčků.

Majitel hledá dlouhodobého a spolehlivého nájemce, který ocení klidné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna.
Energetická náročnost budovy: PENB – třída C (úsporná).

Měsíční nájemné: 14 500 Kč
Zálohy na služby a energie: 4.000 Kč/měsíc včetně zálohy na elektřinu
Vratná jistota (kauce): 14 500 Kč