Prodej komerčního pozemku, Příbor, Jičínská, 23788 m²

Nabízíme k prodeji strategicky situovaný soubor komerčních pozemků o celkové výměře 23 788 m², nacházející se v bezprostředním sousedství dálnice D48 (ulice Jičínská). Tento soubor pozemků představuje mimořádnou investiční příležitost pro výstavbu moderního výrobního, skladovacího či administrativního areálu s vynikajícím dopravním napojením.

Klíčové parametry a členění areálu
Celková plocha pozemku činí 23 788 m² a je technicky rozdělena do následujících funkčních zón:
Zastavitelná plocha – Zóna A: 8 911 m²
Zastavitelná plocha – Zóna B: 2 900 m²
Manipulační a parkovací plochy: 4 000 m² (situováno v ochranných pásmech vedení inženýrských sítí, tyto plochy mohou být vzájemně propojeny komunikacemi)
Zbývající plochy lze využít jako zeleň.

Podle platného územního plánu je pozemek definován jako plocha smíšená výrobní všeobecná. Tato specifikace poskytuje budoucímu majiteli vysokou legislativní flexibilitu a široké spektrum budoucího využití.

Poloha areálu u sjezdu z dálnice D48 (exit č. 30) je klíčovým benefitem, který zajišťuje bezproblémovou a rychlou distribuci v rámci ČR i do zahraničí, zejména pak do Polska a na Slovensko.
Blízkost Mošnova (cca 9 km / 8–10 minut jízdy): Strategická poloha v těsném dosahu průmyslové zóny Ostrava-Mošnov, železničního terminálu a Mezinárodního letiště Leoše Janáčka (letecké cargo).

Stavebně-technické specifikum:
Pozemek se vyznačuje určitou svahovitostí a trasováním inženýrských sítí přes parcelu. Pro zkušeného investora a architekta však tyto vlastnosti představují příležitost k vytvoření originálního a vysoce funkčního řešení. Počáteční inženýrská příprava je bohatě kompenzována bezkonkurenční logistickou polohou celého areálu.

Tento pozemek je ideální volbou pro etablované společnosti, které hledají prostor s perfektní dopravní dostupností a chtějí vybudovat efektivní zázemí na míru svému podnikání.

Pro více informací, nahlédnutí do územního plánu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.