Prodej bytu 3+1, Janov, Itálie, Via Antonio Cantore, 75 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o 87 m2 ve vyhledávané městské části Sampierdarena v Janově (Via Antonio Cantore 36). Díky velké podlahové ploše, historickému charakteru domu a výborné dostupnosti představuje tato nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.
Byt má celkovou plochu 87 m², z čehož užitná plocha činí přibližně 75 m².
Nachází se ve 2. patře šestipodlažního domu s výtahem.
Dispozice bytu:
• prostorný obývací pokoj,
• samostatná kuchyně,
• dvě ložnice,
• koupelna s vanou,
• chodba,
• spíž,
• dva balkony,
• sklep.
Celkem byt nabízí 4 místnosti a 1 koupelnu/WC.
Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci podle vlastních představ. Zachovány jsou původní janovské teracové podlahy (pavimenti in graniglia alla genovese), které dodávají bytu autentický charakter. Okna jsou původní.
Byt se nachází v historickém domě (palazzo storico) z roku přibližně 1940. Střecha ani fasáda domu v současné době nevyžadují opravy.
Technické informace:
• Parkování: veřejné parkování na ulici
• Výtah: ano
• Vytápění: centrální
• Rok výstavby: cca 1940
• Energetická náročnost: třída G
• Orientace: severovýchod
Byt je velmi světlý, má prostorné místnosti a díky dispozici nabízí široké možnosti modernizace.
Lokalita a dostupnost:
• autobusová zastávka v bezprostřední blízkosti domu
• supermarket: cca 3 minuty pěšky
• pláž: cca 13 minut autem
• železniční stanice Genova Piazza Principe: cca 11 minut autem