Prodej rodinného domu, Březno, Partyzánská, 223 m²

Prostorný rodinný dům před dokončením (223 m²) s obří terasou a velkou garáží – Březno u Chomutova

Hledáte moderní bydlení s velkorysým prostorem, které si můžete dokončit přesně podle vlastních představ, ale nechcete začínat úplně od nuly? V Partyzánské ulici v Březně u Chomutova nabízím k prodeji rodinný dům po zásadní přestavbě. Z původní stavby z roku 1919 zůstala zachována jen část obvodového zdiva, zbytek domu byl nově vybudován. Vznikl tak základ pro moderní nízkoenergetické bydlení projektované na úspornou třídu A, kde ty nejtěžší hrubé práce jsou již za vámi.

Královský prostor v přízemí i obří garáž

Dům o celkové vnitřní podlahové ploše přes 223 m² nabízí úctyhodný prostor ve dvou podlažích. Přízemí dominuje velkolepý otevřený obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyňským koutem o celkové rozloze přes 51 m². Zázemí v tomto patře doplňuje zádveří, šatna, samostatné WC, spíž, první ze dvou koupelen a technická místnost s prádelnou. Obrovskou výhodou je také nadstandardně velká integrovaná garáž (32 m²), která pohodlně pojme auto i další vybavení, a navíc z ní vejdete suchou nohou přímo do domu. Dispozice přízemí je tak prostorná, že nabízí i případnou kombinaci bydlení s drobným podnikáním.

Nadstandardní ložnice v patře

V patře na vás čeká soukromá zóna o vnitřní ploše 95 m². Najdete zde chodbu, druhou plnohodnotnou koupelnu a celkem tři samostatné pokoje. Skutečným nadstandardem jsou pak výměry samotných pokojů a ložnice, které dosahují velikosti až 25 m², což dalece přesahuje běžné zvyklosti dnešních novostaveb.

Bezúdržbový koncept – soukromá zahrada ve výšce

Dům stojí na kompaktním pozemku o celkové výměře 203 m². Menší pozemek je zde ale naprosto promyšleným záměrem. Klasickou zahradu totiž plně nahrazuje ohromující střešní terasa o ploše 48,35 m², na kterou se vchází přímo z patra. Původní majitelka si tento prostor od počátku plánovala jako hlavní relaxační centrum celého domu. Chtěla zde mít letní kuchyni, venkovní sprchu, vířivku, pohodlné posezení a střešní zeleň. Jejím cílem bylo vytvořit naprosto soukromou „zahradu ve výšce“ pro dokonalý odpočinek, ale bez nutnosti víkendového sekání trávníku. Na tento skvělý koncept nyní můžete navázat a dotáhnout ho do konce.

Technické zázemí a úsporný provoz

Nemovitost je kompletně napojena na všechny inženýrské sítě, tedy na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Navržená opatření mají výrazně snížit budoucí spotřebu energie na vytápění. Nový majitel může také využít zpracovanou přípravu pro žádost o dotaci z programu Nová zelená úsporám.

Klidná lokalita s rychlou dostupností do města

Březno u Chomutova nabízí klidnější bydlení se základní občanskou vybaveností, přitom leží jen 10 minut jízdy autem od Chomutova, kde najdete veškeré další služby, nákupní možnosti i lékaře. Okolí pak vybízí k výletům, cyklistice či pobytu v přírodě u nedaleké Nechranické přehrady a řeky Ohře.

Získáváte tak dům s hotovým projektem, u kterého si sami vyberete podlahy, obklady, kuchyň a další detaily přesně podle svého vkusu. Pro bližší informace o současném stavu stavby, nahlédnutí do projektové dokumentace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám velký potenciál tohoto domu představím osobně.