Prodej rodinného domu, Prostějov, Javoříčská, 255 m2
Javoříčská, Prostějov
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Javoříčská, Prostějov |
|---|---|
| ID | 2041 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Užitná plocha | 255 m2 |
| Zastavěná plocha | 200 m2 |
| Plocha pozemku | 447 m2 |
| Plocha zahrady | 247 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory, Krb |
| Zdroj topení | Plynový kotel, Krb |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
Na první pohled velmi nenápadný rodinný dům, který vás při bližším pohledu ohromí prostorem a benefity své polohy.
- Přes 250 m2 užitné plochy
- Pozemek 447 m2 v klidné části okresního města s útulnou zahradou s bazénem a téměř celodenním sluncem
- 3 plně využitelná patra (1 PP, 1. NP, 2. NP) - spousta prostoru pro vaši rodinu nebo potenciál realizace výnosu z pronájmů
- Dvojgaráž přes 33 m2 s privátní příjezdovou cestou, na které lze parkovat další vozy
- Dvě bytové jednotky 3+1 v 1.NP a 2+1 v 2. NP
(obě s vlastním koupelnou a toaletou pro možnost dvougeneračního bydlení nebo)
- V 1. NP provedena přístavba dvou pokojů – krásný světlý obývací pokoj s podlahovou plochou 28 m2 a vedlejším navazujícím pokojem 16,8 m2, které lze propojit v plochu téměř 45 m2 s přímým vstupem na terasu zahrady za domem
- Možnost realizovat velkolepou terasu s plochou cca 56 m2 s přístupem z 2. NP na pultové střeše přístavby 1. NP
- Technický stav, který je plně funkční nicméně počítá s kompletní rekonstrukcí dle vlastních představ a nenavyšuje tak kupní cenu za realizace prací předchozích majitelů, které by nebyly dle představ těch nových
Jedná se o poslední dům v řadě ulice Javoříčská s minimálním provozem, kde z jeho pravé strany již nejsou žádní sousedé a nemovitost navazuje na obecní plochu zeleně s dětským hřištěm a sportovištěm, což umožňuje výhled do zeleně a klid z běžného provozu bydlení v těsném sousedství.
Zahrada s bazénem a soukromím: Celková plocha pozemku činí 447 m² (zastavěná plocha cca 200 m²). Za domem se nachází zahrada se zapuštěným bazénem, která nabízí soukromí a klid. Před domem je předzahrádka vhodná například pro pěstování bylin a zeleniny. Z boční strany domu je příjezd vyhrazený pouze pro tento dům.
I když v domě byly provedeny částečné úpravy a je plně funkční, tak dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Je napojen na kompletní inženýrské sítě – plyn, vodovod, elektřina, kanalizace. Ohřev vody bojlerem, vytápění ústředním plynovým kotlem, v suterénu domu je instalováno teplovodní podlahové vytápění a také možnost vytápění krbovými kamny. Krbová vložka s novým odkouřením je také instalována v 1. NP.
Kompletní občanská vybavenost okresního města Pelhřimov je samozřejmostí. Energetický štítek prozatím nebyl vypracován, a proto uvádíme třídu energetické náročnosti G – mimořádné nehospodárná. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Prostějově.
