Prodej bytu 5+kk, Praha - Staré Město, Melantrichova, 162 m²

Nabízíme k prodeji prostorný, vzdušný a mimořádně světlý byt 5+kk o ploše 162 m² nacházející se v posledním (3.) patře památkově chráněného domu U Zlaté konvice s původem v 15. století.
Dominantou je velkorysý obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout, na který navazují čtyři samostatné neprůchozí pokoje. Dále je k dispozici velká koupelna s vanou a oknem, samostatné WC a praktická místnost u koupelny vhodná jako šatna. Díky nenosným příčkám lze dispozici snadno upravit podle potřeb; byt je současně zajímavou příležitostí i pro rozdělení na dvě bytové jednotky. Interiér prošel úpravami a kolaudací v roce 1998, dnes je vhodný k citlivé modernizaci dle vkusu nového majitele.

Na bytovou jednotku je připravený nájemce na krátkodobé ubytování se smlouvou na dobu 7let s garantovaným výnosem 120.000,-Kč/měsíc. Nájemce by si byt přejímal do nájmu po rekonstrukci a zařízený (vizualizace i vybavení máme připravené od nájemce, včetně firmy která by celou rekonstrukci měla na starosti).

Hlavní přednosti:
162 m² | poslední (3.) patro | stropy až cca 4 m, přiznané trámy.
Dispozice 5+kk: 4 ložnice + obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout.
Velké množství oken a výhledy na Týnský chrám, Staroměstskou radnici i Hradčany.
Klid díky poloze ve dvoře a soukromí díky uzavřenému schodišti k bytu.
Flexibilní uspořádání (vnitřní příčky nejsou nosné) a možnost rozdělení na 2 jednotky.
Koupelna s oknem a vanou, samostatná toaleta, šatna/předsíň u koupelny.
Dřevěné parkety, masivní dveře, repliky špaletových oken; vytápění vlastním plynovým kotlem (Junkers).
Společná kolárna/kočárkárna v přízemí.
Vstup z Melantrichovy i z klidnější ulice Kožná (možnost vjezdu).

Dům a historie
Objekt kombinuje gotické jádro s renesančními a klasicistními prvky a také barokní pavlačí do vnitrobloku. Dva propojené trakty umožňují příchod jak z Melantrichovy, tak z Kožné ulice. Byt je od společných prostor oddělen soukromým, uzavřeným schodištěm, které umocňuje pocit klidu a bezpečí.

Lokalita – Praha 1, Staré Město
Prestižní adresa pár kroků od Staroměstského náměstí. V bezprostředním okolí najdete špičkové restaurace, kavárny, butiky i kulturní instituce. Skvělé spojení zajišťují stanice metra Staroměstská a Můstek. Navzdory absolutnímu centru poskytuje byt díky dvorní orientaci příjemné soukromí.

Pokud Vás tato nabídka zaujala tak nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku této jedinečné nemovitosti ještě dnes.