Prodej rodinného domu, Dlažov, 160 m²

Nabízíme na prodej částečně podsklepený, samostatně stojící, průběžně rekonstruovaný (plastová okna, koupelny, kuch. linka, automatický kotel...) a udržovaný, dvougenerační rodinný dům (2x 3+1 s balkony; podl. pl.: cca 160 m2) s garáží a krásnou pěstěnou oplocenou zahradou 864 m2 se vzrostlým ořechem. Ihned obyvatelný dům stojící v klidné a vybavené obci Dlažov (OÚ, obecní obchod, školka, pošta, SDH vč. klubovny, BUS spojení do Janovic a Klatov, kostel, rozhledna…), ležící mezi městy Janovice nad Úhlavou 5 km a Klatovy 10 km s dechberoucím výhledem do údolí Úhlavy.
Popis: část. podsklepeno: chodba, 2x sklep s klenbou, průchozí kotelna (autom. kotel se zásobníkem; el. boiler), sklad paliva a dílna; 1.NP: vstupní veranda (vstup do sklepa), šatna, chodba (schodiště 2.NP), byt 3+1/2x balkon o výměře cca 80 m2: spíž, sam. WC (topný žebřík), koupelna (sprchový kout, umyv. se skříňkou a zrcadlem, bidet, vývody na pračku), obývací pokoj s balkonem, průchozí kuchyň (kuch. linka s el. troubou a plynovými hořáky, digestoř) s jídelnou, 2x ložnice; 2.NP: podesta, byt 3+1 s balkonem o výměře cca 80 m2: šatna, sam. WC (topný žebřík), koupelna (sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem), obývací pokoj s balkonem s posezením, průchozí kuchyň (kuch. linka na míru vč. vestavěných spotřebičů: HV trouba, plynové hořáky, digestoř, myčka) s jídelnou a barovým posezením s úžasným výhledem, 2x ložnice; půda.
Vedlejší stavby: navazující garáž s montážní jámou, skleník, zděná kolna (sklad, dřevník)...
Podlahová plocha: cca 160 m2;
Pozemky celkem: 1.083 m2;
Zastavěná plocha a nádvoří: 155 m2;
Zahrada: 864 m2 Oplocená, udržovaná, pěstěná (není vidět z ulice na zahradu), slunná zahrada s několika ovocnými stromy a dominantním ořechem, zajišťující stín a přirozený repelent.
Ostatní plocha: 64 m2; Proluka mezi zahradou a sousedem s vydlážděným parkovacím místem.
Voda: obecní řad;
Odpad: jímka (vývoz 1 za 5 let); El.: 220/380 V;
Plyn: ano; připojeno;
Vytápění a TUV: ÚT – nový (2025) automatický kotel Blaze na peletky a kombinovaný el. boiler.
Velky dům s nízkými provoznými náklady 7.841 Kč/měs. (el. 2.150 Kč, plyn 900 Kč, voda 291 Kč, otop – peletky 4.500 Kč), širokým zázemím, pěstěnou zahradou zaručující dostatek soukromí a klidu a zároveň výborný dojezd do měst Janovice a Klatovy jsou hlavními výhodami této nemovitosti!
Nutno vidět skvělý stav domu, klidnou lokalitu a úžasný výhled!