Pronájem bytu 3+kk, Praha - Záběhlice, Podle náhonu, 79 m²

Nabízíme k pronájmu světlý byt s dispozicí 3+kk o CP 79m2 s lodžií v klidné části Prahy 4 Záběhlice. Tento moderní byt se nachází v cihlové novostavbě z roku 2009 v prvním patře pětipodlažního domu s výtahem. Díky bezbariérovému přístupu je ideální i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Dům je zabezpečen čipovým systémem.

Jedná se o prostorově příjemný byt pro pohodlné bydlení, který tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,69m2 a vstupem na lodžii o velikosti 8,8m2, dva neprůchozí pokoje o velikosti 11,52 a 12,49m2, koupelna s vanou a WC 4,93m2, komora v bytě 1,14m2, předsíň 13,88m2 a komora/sklep na chodbě vedle bytu 2,45m2. Okno ložnice je orientováno na sever, okno obývacího pokoje na jih. V komoře v bytě je k dispozici pračka kombinovaná se sušičkou.
V bytě se nachází kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, myčka 60cm, lednice s mrazákem) a jídelním stolem, obývací pokoj s rozkládací sedačkou a úložným prostorem a TV sestavou, ložnice disponuje prostornou skříní a postelí, v předsíni je k dispozici šatní skříň a komoda, jeden pokoj je nezařízený, což umožní doladit interiér přesně dle vašeho vkusu a potřeby. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna v domě. Parkování není problém, k bytu patří parkovací místo ve společné garáži. Nájemné zahrnuje nájem za byt a parkovací stání, k nájemnému jsou zúčtovatelné poplatky ve výši 4.500Kč/měs./3os. a elektřina ve výši cca 1.500Kč/měs., která bude převedena na nájemce, vratná kauce činí dva měs. nájmy.
Dům je energeticky úsporný s energetickou třídou B. Výborná dostupnost do centra je zajištěna díky silniční síti, MHD a autobusovému spojení. Ideální termín pro nastěhování je 1. září 2026.
V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník, v těsné blízkosti domu je rybník Botič a park, v okolí je kompletní občanská vybavenost, tenis, fitness apod.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat, ráda Vám vše ukážu osobně.