Prodej bytu 3+1, Kly, 102 m2 (ID: 2103610)
Kly, Záboří
/za nemovitost
Měs. poplatky: SVJ 2910 Kč na 2 osoby, el. 2000 Kč, plyn 2600 Kč, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry bytu
| Stav | Rezervováno |
|---|---|
| Adresa | Kly, Záboří |
| ID | 00092 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 3. |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 102 m2 |
| Třída energetické náročnosti | F - Velmi nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 317 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Lodžie | |
| Výtah |
Popis
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji velmi pěkný byt v osobním vlastnictví – na hypotéku, dispozice 3+1/L s lodžií ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) cihlového domu v obci Kly – Záboří. Součástí prodeje je v ceně garáž integrovaná v bytovém domě v přízemí, s vnitřní plochou 14,09 m2.
Výměra bytu s příslušenstvím je 102,7 m2 + lodžie 4,29 m2.
Ve výměře 102,7 m2 je zahrnuta čistá výměra bytu dle měření 74,82 m2, výměra garáže dle prohlášení vlastníka 13,7 m2 (dle měření 14,09 m2: 2,77 x 5,09 m), výměra komory vedle garáže dle prohlášení vlastníka 5,75 m2 (dle měření 6,00 m2: 1,18 x 5,09 m) a výměra sklepa dle prohlášení vlastníka 2,75 m2. Vzniklý rozdíl ve výměře je způsoben zahrnutím veškerých vnitřních příček, nosných zdí a šachet do celkové výměry v prohlášení vlastníka.
V přízemí domu je k dispozici společná herna – posilovna.
Bytový dům se nachází v klidné lokalitě v katastrálním území Záboří s možností posezení před domem a v návaznosti na pěší stezku a cyklostezku.
Byt prodávající nabyli v roce 2024 částečně zrekonstruovaný, v témže roce kompletně zrekonstruovali kuchyň s novou kuchyňskou linkou z Truhlářství Jaroš, s podsvícením LED pásky pod horními skříňkami a pod nástavci kuchyňské linky, s novými vestavěnými spotřebiči: el. varná deska Mora, el. trouba Mora, mikrovlnná trouba Mora, myčka Whirpool, lednice a mrazák Beko.
V koupelně je vana Ravak, umyvadlo Jika, přípojky pro pračku (pračka nezůstane), radiátor a plynový nástěnný kondenzační kotel Immergas Victrix Zeus Superior s nerezovým zásobníkem 54 l o výkonu 25,8 kW řízený termostatem. Od kotle vedou rozvody k deskovým plechovým radiátorům s termoregulačními ventily v místnostech. Kotel má čerstvě nové spalinové cesty s revizí.
V bytě může zůstat v obývacím pokoji skříňka pod TV a držák na TV, zrcadlo v ložnici, v koupelně zrcadlová skříňka.
V pokojích jsou vinylové podlahy. V chodbě, v koupelně a na WC je dlažba.
V bytě jsou plastová okna zn. Hilsinger s roletami den/noc v kuchyni, s roletou v pracovně a se závěsy v obývacím pokoji a v ložnici.
V ocelových zárubních jsou osazena dveřní křídla v odstínu dub sonoma.
Elektroinstalace jsou kombinované, zčásti hliníkové, zčásti měděné.
Do bytu je přiveden O2 internet a TV.
Předpokládané uvolnění bytu za 2 měsíce od doběhu peněz prodávajícím na účet.
V místě je MŠ, ZŠ 1. stupeň, OÚ, pošta. Veškerá občanská vybavenost na Mělníku nebo v Neratovicích.
V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Klech.
