Prodej rodinného domu, Šumvald, 350 m²

Šumvald, Břevenec

12 490 000 Kč
/za nemovitost

včetně provize, včetně právního servisu

Hypotéka od 55 823 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Šumvald, Břevenec
ID	04094
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Po rekonstrukci
Vybaveno	Ano
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	350 m²
Zastavěná plocha	349 m²
Plocha pozemku	2658 m²
Plocha zahrady	2309 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V, 400V
Plyn	Plynovod
Odpad	Jímka
Komunikace	Asfaltová
Voda	Vodovod, Studna
Topné těleso	Radiátory
Zdroj topení	Plynový kotel
Zdroj teplé vody	Plynový kotel, Bojler - elektro, Bojler - plyn
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Šumvaldě

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte unikátní nemovitost s rozlehlým pozemkem, nízkými provozními náklady a bez nutnosti jakýchkoli dalších investic?
Ať už plánujete velkorysé vlastní bydlení, stylovou rodinnou chalupu, nebo hledáte příležitost k celoročnímu investičnímu pronájmu, tato nemovitost v malebné části obce Břevenec (okr. Olomouc) vás nadchne.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, samostatně stojící dům o užitné ploše 350 m², který se rozkládá na nádherném pozemku o celkové výměře 2 658 m² (s uliční šíří velkorysých 68 m).

Dispozice domu
Dům má dvě obytná podlaží, která zaujmou vkusem a prostorem:
1. NP: Dominantou je nadstandardní obývací pokoj (58 m²) s kuchyňským koutem a plně funkčními kachlovými kamny i krbem. Dále zde najdete prostornou společenskou místnost (70 m²) se samostatným vstupem, krbem a dvěma udírnami. Patro doplňují dva pokoje (15 m² a 17 m²), koupelna se sprchovým koutem, WC, technická místnost a komora.
2. NP: Nabízí světlou galerii/halu (31 m²), 4 samostatné pokoje (16 m², 18 m² a 2x 15 m²) s důmyslně řešeným úložným skříňkovým prostorem, druhý kuchyňský kout (7 m²), koupelnu se sprchovým koutem, 2x WC a komoru.
3. NP: Menší půdní prostor.

Technický stav a vychytávky
Nemovitost prošla kompletní a precizní rekonstrukcí, díky které má velmi nízké provozní náklady:
Dům je kompletně podřezaný (perfektní izolace proti vlhkosti).
Nové veškeré rozvody inženýrských sítí.
Plastová okna s izolačními trojskly.
Voda: Vlastní studna s rozvodem po domě + napojení na obecní vodovod.
Vytápění a ohřev: Plynový kotel a plynový bojler, doplněný o záložní elektrický bojler.
Bezpečnost a parkování: Celý objekt je napojen na zabezpečovací zařízení, za vjezdovou bránou je pohodlné parkování pro 4 auta.

Lokalita stvořená pro relax i byznys
Umístění domu nabízí skvělý potenciál pro celoroční turistický pronájem. V bezprostředním okolí najdete nově vybudované cyklostezky a řadu vyhledávaných cílů:
Lyžařské středisko Karlov (pouze 20 minut autem), Rešovské vodopády a hrad Sovinec, Pradědova galerie v Jiříkově nebo Křížová cesta v Rudě.
Vřele doporučuji osobní prohlídku, abyste sami navnímali výjimečnou atmosféru tohoto místa. Pro bližší informace nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.