Prodej bytu 3+kk, ,San Nicola Arcella,Itálie, 70 m²

Krásná řadová vilka s panoramatickým výhledem na moře, ve výborném stavu s klimatizací, o obytné ploše 70 m2 a se zahradou o velikosti 100 m2 včetně parkovacího místa.
Zařízená vilka se rozkládá na 3 úrovních – v přízemí se nachází zahrada a vstup, 1. patro obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, balkon a krytá terasa, 2. patro se zkoseným stropem, 2 ložnice a 2 balkony. Vzdálenost od moře je cca 2 000 m, nákupní možnosti jsou 3 minuty autem, centrum města 10 minut, zastávka vlaků 5 minut, letiště Lamezia Terme 100 minut.

Město San Nicola Arcella – místo, kde se plní sen o životě u moře
Představte si rána s výhledem na azurové Tyrhénské moře, vůni středomořské vegetace a večery strávené v malebných uličkách historického centra s pravou italskou atmosférou. Přesně takový život nabízí San Nicola Arcella – jedno z nejkrásnějších městeček na kalábrijském pobřeží.
Tato vyhledávaná lokalita na Riviera dei Cedri si získává srdce návštěvníků svou jedinečnou kombinací romantických výhledů, čistého moře, nádherných pláží a autentického italského života. Symbolem města je slavný skalní oblouk Arco Magno, který patří mezi nejkrásnější přírodní scenérie celé Kalábrie.
San Nicola Arcella nabízí vše, co od středomořského letoviska očekáváte – útulné restaurace s čerstvými mořskými plody, kavárny, tradiční italská náměstí, letní kulturní akce i pohodovou atmosféru, která si zachovává svůj autentický charakter. Okolní pobřeží láká ke koupání, šnorchlování, plavbám lodí i objevování skrytých zátok.
Lokalita je ideální nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako výborná investiční příležitost. O ubytování v této části Kalábrie je každoročně velký zájem a rekreační pronájmy představují atraktivní možnost zhodnocení investice.
Výborná dostupnost, příjemné středomořské klima s více než 300 slunečnými dny v roce a stále rostoucí obliba Kalábrie mezi zahraničními turisty činí ze San Nicola Arcella místo, které spojuje vysokou kvalitu života s dlouhodobou investiční hodnotou.
Ať už hledáte svůj druhý domov u moře, místo pro rodinnou dovolenou nebo nemovitost s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu, San Nicola Arcella je destinací, která vás okouzlí na první pohled.
Pro Vaši informaci Vám shrnujeme platby nutné k zakoupení vilky: cena 119 000 € + provize RK 120 000 CZK (+ DPH z provize ) + poplatky za notáře vč. daně z nabytí nemovitosti (závisí na hodnotě nemovitosti, podle katastru, celkové náklady se pohybují mezi 10 000 € - 14 000 €) + provize italské RK , náklady na převod energií, odpadů a platba záloh + daň z nemovitosti. Dále doporučujeme využít služeb našeho advokáta, který prověří všechny zákonné náležitosti a máme k dispozici italského daňového poradce. Samozřejmostí je naše osobní přítomnost při podpisu kupní smlouvy v Itálii.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.