Prodej vily, Třešť, Palackého, 804 m²

Vzhledem k unikátnosti celého objektu, bude nový vlastník vybrán formou transparentního elektronického výběrového řízení.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce formou výběrového řízení nabídek kupní ceny ze strany evidovaných zájemců o koupi, bude-li v zájmu více osob předmět prodeje koupit. Cena, která je inzerována může být navýšena protinabídkou celkové kupní ceny zájemcem ve výběrovém řízení. Pro účast na prohlídku se zaregistrujte v portálu.

Prohlídky: Sraz vždy před budou objektu v termínu prohlídky. 

18.7.2026 v 12.30, 25.7.2026 v 12:30, 1.8.2026. v 12.30

Majestátní měšťanská prvorepubliková vila s neopakovatelným geniem loci bez omezení památkového úřadu v Třešti.
Noblesní elegance se dokonale prolíná s moderním technickým komfortem a vizionářským investičním potenciálem, který vám umožní vdechnout život hned několika luxusním bytovým jednotkám.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu z roku 1925 na ulici Palackého, původně vybudovanou jako reprezentativní sídlo pro rodinu váženého továrníka. Dům o zastavěné ploše 229 m2, zahradou 505 m2, který sloužil i k administrativním účelům, se dnes nachází v úžasném stavebně-technickém stavu.
Vila prošla v letech 2008 až 2010 rozsáhlou, velmi nákladnou a precizně provedenou modernizací, která nemovitost posunula do jednadvacátého století a budoucímu majiteli ušetřila miliony korun i měsíce náročné práce. Okolo domu byla provedena kompletní svislá izolace až do hloubky téměř dvou metrů, původní okna byla nahrazena novými plastovými okny s izolačními dvojskly, ve všech nadzemních podlažích byla nově rozvedena elektroinstalace v mědi. V některých místnostech byly instalovány snížené sádrokartonové nebo kazetové podhledy, které elegantně schovaly nové rozvody a optimalizují náklady na vytápění. Zásadním benefitem pro rozdělení domu na samostatné byty je nezávislé ústřední vytápění pro jednotlivá podlaží.

Uspořádání od sklepa až po podkroví:

1.PP – Historický suterén s bunkrem (180 m²). Celé podsklepení s historickými cihlovými klenbami, jistí extrémní nosnost pro podlahy v nadzemních patrech. Prostor je stoprocentně suchý, čistý a stabilně odvětrávaný jako stvořený pro vinný sklep, domácí wellness nebo bezpečný sklad. V zadní technické přístavbě suterénu se nachází stavební rarita domu – plnohodnotný, pevný podzemní kryt civilní ochrany (bunkr) o výměře 23 m², do kterého vedou těžké ocelové hermetické pancéřové dveře s křížovou výztuhou.

1.NP – Přízemí pro bydlení i podnikání (229 m²): Přízemí s tloušťkou obvodového zdiva úctyhodných 80 cm s centrální chodbou (26,50 m²), je aktuálně rozestavěno a připraveno pro dokončení samostatného bytu nebo komerčních prostor. Nachází se zde budoucí ložnice s poctivými dřevěnými skládanými parketami, ze které se vstupuje do navazujícího prostoru pro kuchyni. Místnost osazena konstrukcí pro koupelnu s toaletou a rohovým sprchovým koutem. Z hlavní chodby je přístupná druhá, samostatná toaleta s umyvadlem a praktická technická místnost s dlažbou pro plynový kotel. Patro doplňují další dva pokoje se sníženými kazetovými stropy a vestavěným osvětlením – jeden s dokončenou parketovou podlahou a druhý s čistým betonových potěrem.

2.NP – Luxusní reprezentativní byt (229 m²): První patro tvoří nádherný, vzdušný byt s vysokými stropy v čisté omítce bez podhledů, který si zachoval vznešený měšťanský ráz a poctivé parketové podlahy skládané do stromečku. Z centrální vstupní haly (13,00 m²) se světlou dekorativní dlažbou se samostatně vstupuje do monumentálního obývacího pokoje (55,30 m²), ve kterém je vybudován moderní, kamenem obložený krb s prosklenou vložkou, a do centrální jídelny (13,00 m²) s ozdobnými kamennými pilíři, ze které se hvězdicovitě rozcházejí ostatní místnosti. Vpravo se nachází kompletně dokončená kuchyň (16,35 m²) se světlou rustikální linkou, úložným ostrovem a podlahovou dlažbou s texturou dřeva, vlevo samostatný velký pokoj (cca 24 m²) s parketami a rovně třetí samostatná ložnice (cca 24 m²) s novými štuky a připravenými interiérovými dveřmi k osazení. Z haly jsou přístupné také dvě samostatné, kompletně dokončené koupelny v luxusním mramorovém designu – větší s rohovou hydromasážní vanou (5,62 m²) a menší koupelny se sprchovým koutem a závěsným WC (5,35 m²), přičemž zázemí doplňuje praktická komora (4,20 m²).

3.NP – Stylové podkroví a půda (166 m²): Nejvyšší patro domu chráněné hliníkovou plechovou šablonou představuje velký prostorový příslib do budoucna, kde je část podlaží již plnohodnotně obytná s několika pokoji (53,30 m², 51,84 m² a 22,08 m²), které nabízejí romantický výhled z oken ve štítech budovy a z vestavěného střešního mezonetu. Na tyto pokoje navazuje zbývající klasická půda (20 m², 14 m² a 13 m²) s masivním, zdravým tesařským krovem v perfektní kondici a masivním betonovým stropem s přiznanou strukturou bednění, kam je již prozíravě vyvedena elektřina i plyn, což novému majiteli umožňuje vybudovat zde další úchvatný loftový mezonetový byt s přiznanými trámy.