Prodej bytu 3+1, Ostrava - Hrabůvka, Cholevova, 75 m²

Jedná se o moderně zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 3+1, která se nachází v lokalitě Ostrava-Hrabůvka na ulici Cholevova 1463/33.
Lokalita OstravaHrabůvka patří mezi nejžádanější části města, a to především díky své výjimečné kombinaci kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Jen pár minut chůze od domu se rozkládá Bělský les největší ostravský lesopark a jedno z nejoblíbenějších míst pro sport, procházky i každodenní relax.

Samotný byt představuje moderní a pečlivě zrekonstruované bydlení, které je připravené k okamžitému nastěhování. Nadstandardní dispozice 3+1 o celkové ploše 75,68 m², designová koupelna s rohovou vanou, bezpečnostní dveře, praktická komora i nízké měsíční náklady vytvářejí domov, který má skutečnou hodnotu. Pokud hledáte místo, kde se spojuje praktičnost, moderní standard a výjimečná adresa u Bělského lesa, tento byt je přesně tou volbou.

Základní informace o bytě
Dispozice: 3+1 s příslušenstvím a komorou přímo v bytě.
Výměra: Celková podlahová plocha bytu činí 75,68 m², k němuž náleží sklepní kóje o velikosti 1,54 m².
Vlastnictví: Byt je v majetku Bytového družstva bez možnosti převodu do osobního vlastnictví.
Stav: Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu.

Interiér a vybavení
Byt se vyznačuje moderním designem a praktickým uspořádáním jednotlivých místností:
Obývací pokoj s jídelnou: Prostorná místnost vybavená plovoucí podlahou, moderní sedací soupravou a jídelním koutem s masivním stolem. Dominantou je designová stěna s televizí a stropní ventilátor zajišťující komfort v letních měsících.
Kuchyně: Kuchyňská linka v dekoru tmavého dřeva je vybavena vestavnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, plynová varná deska) a nerezovou digestoří. Na podlaze je praktická světlá dlažba.
Ložnice: Hlavní ložnice disponuje velkou čalouněnou postelí a prostornou šatní skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi.
Dětský pokoj: Světlá místnost s výraznou žlutou výmalbou a laminátovou podlahou, zařízená nábytkem pro děti.
Koupelna a WC: Koupelna je obložena v moderních hnědých a béžových tónech a je vybavena rohovou vanou, širokým umyvadlem a prostorem pro pračku. Toaleta je samostatná, ve stejném designu, se závěsným systémem.

Úložné prostory: V bytě se nachází praktická komora (3 m²) vybavená regálovým systémem, oddělená provázkovým závěsem.

Vstupní část: Předsíň je vybavena bezpečnostními vstupními dveřmi s vícebodovým zamykáním.

Technické a finanční parametry
Měsíční náklady: Celková předepsaná měsíční úhrada za užívání bytu činí 5 774 Kč (platné od 1. 9. 2024), což zahrnuje fond oprav (1 146 Kč), zálohy na teplo, vodu a další služby.

Lokalita: Byt se nachází v panelovém domě v revitalizované části Ostravy s dobrou dostupností služeb a parkování

Cena: Cena této jednotky je 3 490 000 Kč.
Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající moderní bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.