Prodej bytu 2+1, Chotěboř, Hoffmanova, 50 m2
Hoffmanova, Chotěboř
/za nemovitost
Zálohy na energie počítány na 4 člennou rodinu (2x dospělí + 2x dítě)
Parametry bytu
| Náklady na bydlení | 2 000 Kč (Fond oprav a Správa BD) + 5 000 Kč Zálohy na energie |
|---|---|
| Adresa | Hoffmanova, Chotěboř |
| ID | BJ-8 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Patro | 1. z 2 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 50 m2 |
| Podlahová plocha | 67 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Elektrokotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Hledáte byt v Chotěboři, ale pořád to
není ono? Co když Vám ale ukážu byt, na kterém si dal majitel opravdu záležet.
✅ Byt 2+kk s užitnou plochou 50 m² a podlahovou plochou 55 m², po totální rekonstrukci a se 2 sklepy k tomu. Ideální jak pro páry, tak pro jednotlivce, kteří mají rádi prostor. ❤️ A také se dá slušně pronajmout.
☀️ Jih proti Severu
Kuchyně je orientována na sever, takže až si tu budete vařit něco dobrého, nebudete při tom v létě umírat vedrem. Naproti tomu ložnice a obývací pokoj jsou směrem na jih. Bude Vám tady bude pěkně teplo a to nejen pod peřinou + úspora nákladů za topení v zimních měsících.
✅ Dispozice a Technický stav
Jsme v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v bezpečné výšce přes 2 m nad zemí, takže do oken Vám tady nikdo koukat nebude. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025 až 2026 a majitel si na ni dal opravdu záležet. Byt má vlastní elektrický kotel s etážovým ústředím topením a termostatem, což Vám dává naprostou svobodu topit si zrovna tak, jak potřebujete Vy, a ne Vaši sousedi.
• Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dále pak z ložnice, zádveří, koupelny s WC a technické místnosti.
✅ Top lokalita!
Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě v klidné části města Chotěboř. V blízkosti máte veškerou občanskou vybavenost. Přímo do centra to pak máte pouze 10 min. pěšky nebo 3 minutky autem.
✅ Bydlet tady můžete téměř ihned po předání!
Byt je částečně vybavený a veškeré spotřebiče jsou úplně nové!
✅ Klid a pohoda
✅ 2x Sklep (17 m²)
✅ LED osvětlení
✅ Technická místnost
✅ Samostatné nezávislé topení
✅ Precizně provedená rekonstrukce
✅ BD - nová střecha z roku 2024 (pálená taška)
✅ Skříňka pod umyvadlem a botní skříň v zádveří
✅ Nekuřácký
✅ Bez alergenů
✅ Částečně vybavený
☀️ Orientace bytu na Jih-Sever
• Mrkněte na video prohlídku a užijte si to!
• Pomohu Vám s financováním nemovitosti a celý proces bude dělat jeden člověk. Efektivní, jednoduché, rychlé.
• Pojištění stavby, domácnosti a odpovědnosti vyřídím obratem za Vás. Vy tak s pojištěním nemáte žádné starosti.
• Chcete na prohlídku? Tak mi zavolejte nebo napište.
Marcel Hodboď, DiS., EFA - Váš realitní a finanční makléř
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+1 v Chotěboři.
