Prodej činžovního domu, Štětí, Krátká, 773 m² (ID: 2100336)

Krátká, Štětí

Prodej činžovního domu, Štětí, Krátká, 773 m2

22 500 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 100 561 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Krátká, Štětí
ID	N09453
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Užitná plocha	773 m²
Třída energetické náročnosti	D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti	138 kWh/m² za rok
Zdroj teplé vody	Centrální dálkový ohřev
Výtah

Méně informací

Origo partneři v Štětí

Okna a dveře

Chci tuto pozici

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme zajímavý činžovní dům situovaný na náměstí v obci Štětí, ul. Krátká.

V budově je celkem 5 bytových jednotek (2kk, 2kk, 3kk, 3+1, 3+1) o celkové ploše 421m2, 3 ubytovací jednotky (3x 1kk) o celkové ploše 53m2 a nebytové prostory o celkové ploše 300m2 (vinárna, obchod, pekárna/prodejna). Vytápění je zajištěno z teplárny.

Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost se zajímavým ročním výnosem okolo 5–6 % a zároveň možností dosažení vyššího kapitálového zisku při budoucím rozprodeji jednotlivých jednotek, jejichž odhadovaná hodnota činí přibližně 30 mil. Kč.

PENB zatím nezpracováno, dle spotřeby uvedeno "D".

Obec Štětí má velmi dobrou občanskou vybavenost — státní úřady, zdravotní zařízení, školy (včetně VOŠ, SŠ a umělecké školy), knihovnu, kino, kulturní centrum, sportoviště a dětská hřiště. Město tvoří kombinaci moderního zázemí a krásné přírody. V okolí najdete lužní lesy, zajímavé geologické lokality (např. Přírodní památku Bílé stráně, lokalitu Radouň), rozsáhlé lesy i CHKO Kokořínsko – Máchův kraj. Ideální lokalita pro podnikání, bydlení i rekreaci s vysokým standardem služeb.

Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).