Prodej obchodního prostoru, Jihlava, Buková, 234 m²

Aktuálně obchodní prostory s obrovským potenciálem v Jihlavě na adrese Buková 555/1 na Horním Kosově.

V minulosti zde úspěšně fungovala kavárna a zároveň multifunkční sál, kde probíhaly lekce jógy, taneční kurzy, kruhové tréninky a další pohybové aktivity. Aktuální majitelka má však již jiné plány a díky tomu se vám dnes otevírá příležitost koupit a využít potenciál místa i samotné lokality.

CO PROSTOR NABÍZÍ:
- hlavní prostor původní kavárny s barem
- od kavárny oddělenou tělocvičnu / taneční sál
- zadní vstup - aktuálně sloužil jako zásobovací
- zásobovací místnost (chodbu)
- sklad u baru s výlevkou a toaletou
- toalety pro dámy
- toalety pro pány
- samostatné WC pro osoby se sníženou pohyblivostí
- úklidovou místnost taktéž s WC
- šatnu se sprchou a toaletou
- terasu před vstupem
Velkou výhodou jsou zde dva samostatné vstupy, díky kterým lze objekt využívat jako jeden celek nebo jej rozdělit na dva nezávislé provozy.

TECHNICKÉ PARAMETRY:
- vzduchotechnika - ovládání v tělocvičně
- vytápění pomocí topných těles pod okny
- elektrický kotel
- napojení na městskou kanalizaci
- napojení na vodovod
Prostory navíc aktuálně procházejí rekonstrukcí, která zahrnuje i část druhého vstupu a zásobovacího zázemí.

PROČ VÁS MÁ TATO NEMOVITOST ZAJÍMAT?
Protože nabízí obrovskou variabilitu a možnosti díky dvěma vchodům, dispozicím a nevytěžené lokalitě.

Můžete navázat na původní koncept kavárna + tělocvična nebo přijít s novým konceptem:
- vinárna a proseccárna
- dětská herna
- večerka
- kanceláře nebo oblíbený coworking
- taneční studio či centrum pro pohybové aktivity
- kavárna ve spojení s květinářstvím

POZOR!
V Jihlavě například stále chybí moderní 24hodinové minifitness, kde si lidé mohou zacvičit sami, bez čekání a bez pocitu, že je někdo sleduje – s online rezervací a vstupem třeba na kód. Právě dva samostatné vstupy umožňují vytvořit například takovou fitness zónu v jedné části objektu a ve druhé mít kavárnu, vinárnu nebo jiné služby."

LOKALITA:
Buková patří mezi klidné, ale zároveň hustě obydlené části Jihlavy. V okolí žije velké množství potenciálních zákazníků, kteří každodenně využívají služby v místě svého bydliště a službami je tato lokalita nevytěžená!

SHRNUTÍ:
- dva samostatné vstupy
- možnost rozdělení na dva provozy
- vybavení může zůstat - dle dohody
- multifunkční sál s širokým využitím
- vzduchotechnika a kompletní sociální zázemí
- probíhající rekonstrukce pláště budovy vztahující se i na zásobovací prostor
- lokalita s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků
- ideální pro služby, které v této části Jihlavy chybí

Využití této nemovitosti může mít hromadu podob. Zavolejte mi a přijďte se podívat osobně. Možná právě tady vznikne vaše úspěšné podnikání, které vylepší nebo změní váš život k nepoznání.

Váš realitní makléř Luboš Jech

—————————————
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.