Prodej rodinného domu, Kyjov, Za Humny, 155 m²

Prodej rodinného domu s velkým pozemkem 1 772 m², Kyjov – ul. Za Humny

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné rezidenční části Kyjova, v ulici Za Humny. Nemovitost zaujme především ty, kteří hledají dům s velkým pozemkem, možností dvougeneračního bydlení a potenciálem vytvořit si domov přesně podle vlastních představ.

Dům je řadový, celkově podsklepený a nabízí jedno nadzemní podlaží, obytné podkroví, půdní prostory, garážové stání s průjezdem, terasu, vedlejší stavby a krásný rovinatý pozemek o výměře 1 316 m². Celková výměra všech pozemků činí 1 772 m².

Velkou výhodou je dispoziční řešení vhodné i pro dvougenerační bydlení. V přízemí se nachází obytné místnosti, kuchyně, ložnice, WC, chodba a vstup do dalších částí domu. V podkroví je další obytná část s kuchyní, koupelnou, samostatným WC, obývacím pokojem, ložnicí, dalším pokojem a terasou.

Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli umožní přizpůsobit si dům podle vlastního vkusu a potřeb. V roce 2020 byla provedena částečná modernizace, která zahrnovala kompletní výměnu střešní krytiny, instalaci plastových oken v celém domě a částečné zateplení severní fasády.

Dispozice a výměry:
1. PP – sklepní prostory
sklep: 65,83 m²

1. NP
garážové stání s průjezdem: 20,94 m²
pokoj: 21,27 m²
pokoj: 11,43 m²
kuchyně: 11,88 m²
ložnice: 21,14 m²
WC: 2,11 m²
chodba: 5,01 m²
schodiště: 5,56 m²

Podkroví
chodba: 1,56 m²
kuchyně: 16,49 m²
koupelna: 4,89 m²
WC: 0,66 m²
místnost: 1,75 m²
obývací pokoj: 18,47 m²
ložnice: 11,16 m²
pokoj: 14,73 m²
místnost: 7,21 m²
terasa: 9,98 m²

Půdní prostory
půda: 50,40 m²

Podlahová plocha domu činí dle posudku 155,32 m², podlahová plocha včetně příslušenství pak 302,47 m².

Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. Elektřina a plyn jsou však v tuto chvíli odpojeny. Vytápění bylo řešeno kombinací plynového kotle, kotle na tuhá paliva a lokálních plynových topidel. Ohřev vody zajišťoval plynový průtokový ohřívač.

Pozemek je rovinatý, oplocený a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, parkování i další využití. Nachází se zde také vedlejší stavby – prádelna s dílnou, přístřešek a kopaná studna. Na zahradě jsou ovocné i okrasné dřeviny.

Lokalita nabízí příjemné bydlení v zástavbě rodinných domů se zahradami. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD a dálkových spojů, v Kyjově je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, služeb, pošty, zdravotnických zařízení i možností sportovního a kulturního vyžití. Okolí je klidné, s dobrou dostupností a zelení v blízkosti.

Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům v Kyjově, velký pozemek, možnost dvougeneračního bydlení a zároveň prostor pro realizaci vlastního bydlení od základů.

Hlavní přednosti nemovitosti:
vyhledávaná lokalita Kyjov – ul. Za Humny
velký rovinatý pozemek o celkové výměře 1 772 m²
dvougenerační dispozice
celkové podsklepení
obytné podkroví s terasou
garážové stání s průjezdem
nová střešní krytina a plastová okna
vedlejší stavby, dílna, přístřešek a studna
možnost rekonstrukce dle vlastních představ
klidná rezidenční lokalita s dobrou dostupností služeb

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.