Pronájem bytu 2+kk, Praha - Libeň, Kovanecká, 55 m²

UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.

Nabízíme k pronájmu od 1. září 2026 prostorný a světlý byt 2+kk o celkové ploše 55,9 m² (bez balkonu), který se nachází v prvním patře (2. NP) sedmipatrového bytového domu z roku 2007 ul. Kovanecká, Praha 9 – Libeň. Lokalita patří k nejvyhledávanějším a velmi příjemným částem Prahy 9, přímo u říčky Rokytky a parku Podvinný mlýn.

Dispozici bytu tvoří velmi prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon (3,91 m²) s orientací na západ, propojený s kuchyňským koutem vybaveným moderně řešenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, sklokeramická deska, digestoř, mikrovlnná trouba a chladnička) a barovými židlemi. Na obývací pokoj navazuje dostatečně velká a útulná ložnice s okny do zeleně a orientací na sever, vybavená vestavěnou skříní a postelí. Obytné místnosti propojuje vkusně dekorovaná prostorná chodba s regálem a věšákem, ze které je přístup do pečlivě udržované, světle obložené koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a závěsnou toaletou; součástí koupelny je i automatická pračka se sušičkou. K dispozici je navíc velmi praktická komora s regálovým systémem. V obývacím pokoji je připravena sedací souprava, TV stolek, konferenční stolek a skříňka.

Na podlahách v obývacím pokoji a v ložnici je kvalitní dřevěná plovoucí podlaha, v ostatních místnostech vkusná dlažba. S podlahami skvěle ladí dýhované interiérové dveře Sapeli. Světlý interiér bytu vhodně doplňují bílá plastová okna a k pocitu bezpečí přispívají vchodové bezpečnostní dveře. K bytu náleží parkovací stání před domem, které je již zahrnuto v ceně. Dále je zde možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu a kabelové televizi.

Nájemné: 22.000,- Kč/měs. (včetně parkovacího stání)
Zálohy: 5.000,- Kč/měs.
Elektřina na nájemce. cca 1.200,- Kč/měs.
Jistota: 40.000,- Kč.
Provize RK: 26.620,- Kč včetně 21% DPH.
K dispozici od 1.9.2026.
Prohlídkový den 14.7.2026 - přesný čas dle domluvy s makléřem.

Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 9 – Libeň, přímo u říčky Rokytky a parku Podvinný mlýn, který nabízí dětské, psí i sportovní hřiště – lokalita je ideální pro odpočinek a relaxaci. Dopravní dostupnost je výborná: na metro B Vysočanská i B Palmovka se dostanete za 4–6 minut tramvají ze zastávky Balabenka, na metro B Českomoravská je to přibližně 10 minut pěšky. V blízkém okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, večerky, sportovní centra a areály, venkovní i vnitřní posilovny, cyklostezku, nedalekou polikliniku, obchodní centrum Harfa, Divadlo Gong, O2 arénu i poštu – zkrátka vše, na co si jen vzpomenete.

Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky.