Prodej rodinného domu, Choceň, Jiráskova, 160 m²

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Nabízíme Vám podsklepený rodinný dům z roku 1930, který spojuje poctivou stavbu, praktické dispoziční řešení a příjemnou zahradu plnou zeleně. Nachází se v klidné části města, pouhé dvě minuty chůze od krásného parku, a zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti.

Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost vícegeneračního využití. V přízemí se nachází dispozice 1+1, kterou doplňuje prostorná koupelna s vanou a oknem, díky němuž je prostor příjemně prosvětlený a lze jej snadno přirozeně větrat. Nechybí samostatná toaleta ani praktická spíž s policemi, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro potraviny i domácí potřeby. V 1. nadzemním podlaží je vybudována samostatná bytová jednotka o dispozici 1+kk, která může sloužit jako zázemí pro dospívající děti, pokoj pro hosty nebo pracovna. Součástí tohoto podlaží je také technická místnost a půda nabízející další úložné možnosti. V mezipatře je umístěna druhá toaleta, která zvyšuje komfort každodenního bydlení. O příjemnou tepelnou pohodu se stará ústřední plynové vytápění s plynovým kotlem starým přibližně tři roky. V přízemí jsou navíc umístěna krbová kamna, která interiéru dodávají nejen příjemné teplo, ale vytvoří útulné prostředí pro dlouhé zimní večery i chvíle strávené s rodinou. Dům je napojen na elektřinu 230 V i 400 V, veřejný vodovod, plyn a internet. Odpad je řešen septikem s přepadem do veřejné kanalizace. Další výhodou je vlastní studna na užitkovou vodu, kterou oceníte zejména při zalévání zahrady nebo dalších venkovních činnostech. Plastová okna byla vyměněna přibližně před deseti lety. Dům zastřešuje sedlová střecha s krytinou ze šindele.

Velkým lákadlem této nemovitosti je zahrada o výměře 377 m2. Vzrostlé stromy zde vytvářejí příjemný stín během letních měsíců a dodávají zahradě soukromí i jedinečnou atmosféru. Je to ideální místo pro rodinné posezení, grilování, dětské hry nebo chvíle odpočinku s knihou v ruce. Součástí nemovitosti je také garáž a zděné kolny, které poskytují dostatek prostoru pro uskladnění zahradního nářadí, kol, dílnu nebo další vybavení.

Lokalita patří mezi velké přednosti této nabídky. Dům se nachází v klidném prostředí, přesto budete mít vše potřebné na dosah. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní zóna, vlakové nádraží, mateřská i základní škola, dětské hřiště, tenisové kurty i další služby, které zpříjemní každodenní život celé rodině.

Tento dům nabízí více než jen střechu nad hlavou. Nabízí příležitost vytvořit si domov na místě, kde se snoubí klid, zeleň a výborná dostupnost všech služeb. Přijďte se přesvědčit osobně o jeho příjemné atmosféře možná právě zde najdete místo, kde začnete psát další kapitolu svého života.

Technické informace:

Celková plocha pozemku: 467 m2

z toho zastavěná plocha 90 m2

Inženýrské sítě:

- elektřina 230 / 400 V

- veřejný vodovod

- septik s přepadem do veřejné kanalizace

- plyn

Další části: garáž, kůlny

Stav objektu: výborný


Dojezdová vzdálenost: Vysoké Mýto 9 km, Pardubice 39 km

K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G.

Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování.

Podrobné informace o domě naleznete na samostatné webové stránce : dum-chocen tečka cz (z technických důvodů musíme uvést tento formát). U každého mého domu najdete samostatnou webovou stránku domu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku domu.


V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na prohlídky s Vámi.