Prodej rodinného domu, Skalica, Slovensko, 179 m²

Jsou domy, které nabízejí prostor. A pak jsou domy, které nabízejí atmosféru, design a styl bydlení, do kterého se zamilujete na první pohled.
V ulici Dr. Ľudovíta Nováka, v oblíbené lokalitě Krivé Kúty ve Skalici, nabízíme k prodeji designový rodinný dům, který zaujme nejen svou architekturou, ale také promyšleným dispozičním řešením, čistými liniemi, dostatkem světla, kvalitním technickým provedením a příjemnou atmosférou celého prostoru.
Dům byl postaven v roce 2018 a nachází se na rovinatém pozemku o výměře 548 m². Nabízí 179 m² užitné plochy, celkovou podlahovou plochu 248 m² a dispozici 5 pokojů, která přirozeně vyhoví rodině i náročnějším zájemcům hledajícím komfort, soukromí a moderní bydlení bez kompromisů.
Již při vstupu je patrné, že se nejedná o běžnou nemovitost. V prvním podlaží se nachází vstupní hala se vstupem do technické místnosti, koupelny, garáže a na schodiště.
Po sestupu do denní části se otevře velkorysý obytný prostor s vysokými stropy, který propojuje kuchyň ve tvaru písmene U s moderním obývacím pokojem a přímým vstupem na terasu. Tato část domu působí vzdušně, elegantně a zároveň velmi přirozeně – jako ideální místo pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli.
Na tomto podlaží se dále nachází další pokoj a šatna. Praktický úložný prostor je umístěn také pod schodištěm.
Noční část v horním podlaží poskytuje soukromí a klid. Najdete zde ložnici, druhou šatnu, dva samostatné pokoje, koupelnu a vstup na balkon s výhledem do zahrady. Dispozice domu je funkční, čistá a zároveň dostatečně variabilní, aby si ji nový majitel mohl přizpůsobit svému životnímu stylu.
Velkou předností této nemovitosti je kvalitní technické provedení a nadstandardní vybavení.
Dům je postaven z cihel se zateplenou fasádou. Má plochou střechu s německou hydroizolační fólií BAUDER, hliníková francouzská okna a velkoformátový posuvný HS portál v obývacím pokoji, které podtrhují moderní charakter domu a dokonale propojují interiér se zahradou.
O tepelný komfort se stará teplovodní podlahové vytápění s regulací v každé místnosti. Dům je dále vybaven krbem, rekuperací, solárními panely a zásobníkem teplé vody o objemu 300 litrů.
Měsíční provozní náklady jsou velmi příznivé:
elektřina: přibližně 30 EUR,
plyn: cca 10 EUR v létě / 110 EUR v zimě,
voda: cca 20 EUR.
Exteriér nabízí vše, co se od moderního rodinného bydlení očekává.
K dispozici je terasa, krásný výhled na město, rovinatý pozemek a také již připravená betonová základová deska včetně schválené projektové dokumentace pro zahradní domek. Nový majitel tak může ihned pokračovat v realizaci podle vlastních představ.
Praktickým benefitem je také přivedená voda a elektřina do zahrady, což výrazně usnadňuje její další využití.
Parkování je pohodlně zajištěno v garáži a před garáží – celkem až pro tři automobily.
Dům se prodává částečně zařízený. Součástí kupní ceny je kuchyňská linka vyrobená na míru, vestavěné spotřebiče, krb a další vybavení, které vytváří harmonický, moderní a velmi příjemný domov.
Za zmínku stojí také mimořádně vysoký strop v koupelně v přízemí, který prostoru dodává jedinečný charakter.
Důležitou informací je, že dům je se sousedním domem propojen pouze opticky, nikoliv konstrukčně. Zachovává si tak plnohodnotný pocit samostatného rodinného domu.
Pokud hledáte nemovitost, která spojuje moderní design, kvalitní technologie, praktickou dispozici a klidnou lokalitu nové zástavby rodinných domů, tato nabídka v lokalitě Krivé Kúty ve Skalici si rozhodně zaslouží vaši pozornost.
Každý obyvatel regionu Záhoří ví, že Skalica patří k nejkrásnějším místům pro život. Lokalita Krivé Kúty je zároveň jednou z nejvyhledávanějších částí města. Není divu – nabízí nádherný výhled na Skalici a přitom zůstává v pohodlné pěší vzdálenosti od centra.
Nedaleký Baťův kanál poskytuje nespočet možností pro cyklistické výlety i další sportovní a společenské aktivity.
Nemovitosti v této lokalitě se na trhu objevují jen zcela výjimečně. A designově řešený dům podobné úrovně je ještě větší raritou.
Přestože jde o prostorný dům, působí útulně a kompaktně – jako by každý centimetr byl promyšlen do posledního detailu. Rodina, která si jej vybere za svůj domov, jistě ocení praktické a zároveň elegantní dispoziční řešení. Osobně považuji za velkou přednost dvě samostatné šatny a množství úložných prostor.
Jednoznačně doporučuji přijít si tento dům prohlédnout osobně a zažít jedinečnou atmosféru, kterou nabízí.
Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu A.