Prodej rodinného domu, Krnov - Pod Cvilínem, Chářovská, 165 m²

Nabízíme ke koupi útulný a modernizovaný rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě města Krnova na ulici Chářovská 768/33. Dům disponuje obytnou plochou přibližně 130 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 376 m². Zastavěná plocha a nádvoří včetně garáže je 165 m2.
Dvoupodlažní rodinný dům není podsklepený a v posledních letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí. V roce 2025 byla realizována nová zateplená střecha s asfaltovým šindelem. Samozřejmostí jsou plastová okna a kvalitní izolace domu pomocí nopové fólie po celém obvodu stavby.
Přízemí prošlo před pěti lety kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení, nové dveře, lité podlahy a moderní podlahové krytiny. Po vstupu do domu se nachází prostorná vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku, samostatné WC a technické zázemí s novým plynovým kondenzačním kotlem Baxi (instalace duben 2026), který zajišťuje vytápění i ohřev vody.
Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů elektrické trouby, indukční varné desky, myčky nádobí a digestoře. Součástí vybavení, které v domě zůstává, je také barový stůl se dvěma židlemi. Na kuchyň navazuje světlý obývací pokoj s krbovými kamny a vyvložkovaným komínem. V přízemí se dále nachází ložnice s vestavěnými skříněmi.
Do patra vedou dřevěné schody . Zde byly položeny nové vinylové podlahy, instalována střešní okna Fakro a nové rozvody topení. K dispozici jsou dva samostatné pokoje, šatna a další místnost připravená pro vybudování druhé koupelny, pracovny nebo hobby místnosti. V interiéru jsou osazena moderní bodová světla.
Mezi další výhody patří:
kompletně nové rozvody elektřiny včetně jističů,
připojení 220 V i 380 V v garáži,
optický internet zavedený do domu,
napojení na obecní vodovod a kanalizaci,
nový chodník a zámková dlažba kolem domu,
připravená plocha pro terasu, pergolu nebo venkovní posezení.
Měsíční náklady na bydlení se pohybují přibližně do 5 000 Kč.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu hledající komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších investic, v příjemném prostředí a s dobrou dostupností služeb.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.