Prodej bytu 2+1, Kralupy nad Vltavou, 58 m² (ID: 2094059)

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt 2+1 se dvěma lodžiemi v osobním vlastnictví o celkové výměře 58 m² v Kralupech nad Vltavou, okres Mělník. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem.

Dispozice bytu nabízí kuchyň, prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Velkou výhodou jsou dvě lodžie, z nichž jedna je zasklená, a příjemný výhled do zeleně. Orientace oken je na jihozápadní stranu, což zajišťuje dostatek denního světla po většinu dne.

Zajímavostí této nemovitosti jsou dvě samostatné kuchyňské linky, díky nimž lze byt poměrně snadno upravit na dvě samostatné bytové jednotky. Tato dispozice představuje atraktivní příležitost nejen pro vícegenerační bydlení, ale především jako investici s možností pronájmu dvou samostatných jednotek.

Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením. K bytu náleží možnost využívání společných prostor domu, konkrétně kolárny, kočárkárny a sušárny.

Bytový dům prošel revitalizací a nabízí klidné bydlení s bezproblémovým parkováním v okolí domu. Velkou předností je množství zeleně v bezprostředním okolí, zejména v zadní části domu, kde vzniká nový park. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané části města.

Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4.000 Kč plus spotřeba elektrické energie.

V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost nemocnice, obchody, pošta, úřady, restaurace, bazén, mateřská i základní škola, zastávky MHD i vlakové nádraží. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy, autem přibližně 20 minut, nájezd na dálnici D8 je vzdálen cca 5 minut od domu.

Díky atraktivní lokalitě a možnosti rozdělení na dvě bytové jednotky doporučujeme tuto nemovitost jak k vlastnímu bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám v případě zájmu rádi zdarma zajistíme.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.