Prodej činžovního domu, Benátky nad Jizerou, Vaněčkova, 660 m2
Vaněčkova, Benátky nad Jizerou I
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Vaněčkova, Benátky nad Jizerou I |
|---|---|
| ID | N118604 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Vybaveno | Ne |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 660 m2 |
| Zastavěná plocha | 322 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Pojištění a finance
Popis
Činžovní dům na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou – investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme činžovní dům situovaný přímo v historickém centru Benátek nad Jizerou, na Husově náměstí.
Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost díky své výjimečné poloze, dispozici a možnostem budoucího využití. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, jejichž celková podlahová plocha přesahuje 660 m². Součástí objektu je rozsáhlý půdní prostor o výměře 312,9 m², který nabízí možnost další vestavby a rozšíření stávající obytné kapacity.
Dům je podle prohlášení vlastníka rozdělen na jednotky č. 1 až 7, přičemž jednotka č. 2 je ve vlastnictví jiné osoby. Ostatní jednotky jsou součástí nabízeného celku.
Nemovitost je určena k citlivé rekonstrukci, která může významně zvýšit její hodnotu i výnosový potenciál. Půdní prostor lze využít například k vybudování dalších bytových jednotek nebo k vytvoření atraktivních mezonetových bytů propojením stávajících bytů ve 2. nadzemním podlaží s půdou. Alternativou je přeměna objektu pro komerční účely, například jako reprezentativní sídlo společnosti, administrativní prostory či kombinaci bydlení a podnikání.
Přehled jednotek
1. nadzemní podlaží
Jednotka č. 1 – jiný nebytový prostor, 56,5 m²
Jednotka č. 2 – ve vlastnictví jiné osoby
Jednotka č. 3 – jiný nebytový prostor, 46,0 m²
2. nadzemní podlaží
Jednotka č. 4 – byt, 97,2 m²
Jednotka č. 5 – byt, 62,0 m²
Jednotka č. 6 – byt, 85,5 m²
Podkroví
Volný půdní prostor, 312,9 m²
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový plynovod a elektrickou síť. Okna jsou orientována jak do prostoru náměstí, tak směrem do města.
V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dlouhodobě vyznačuje stabilní poptávkou po nájemním bydlení, což z nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu.
Objekt i související pozemky se nacházejí v památkově chráněném území.
Výhodou je také výborná dopravní dostupnost – do Prahy se po dálnici D10 dostanete přibližně za 30 minut, v krátké dojezdové vzdálenosti je rovněž Mladá Boleslav.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118604.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Benátkách nad Jizerou.
