Prodej chalupy, Liberec - Liberec XIV-Ruprechtice, Dračí, 153 m²

Výjimečná investiční příležitost: Stylové venkovské stavení v srdci Jizerských hor (údolí Černé Nisy).
Hledáte dokonalý úkryt před shonem velkoměsta, nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem pro krátkodobé rekreační pronájmy? Tato zrekonstruovaná chalupa v malebném údolí Černé Nisy splňuje obojí. Dům disponuje nově přiděleným číslem popisným a je připraven k okamžitému předání.

Dispozice a interiér
Přízemí: Vstupní předsíň, praktická komora (spíž), samostatné WC, prostorná kuchyně a chladný sklep s klenutým kamenným stropem – ideální pro vybudování vinného sklípku.
1. patro: Dva velké pokoje a prostorná koupelna s rohovou vanou, závěsným WC a kompletní přípravou pro pračku.
Podkroví: Rozsáhlý otevřený prostor, který je ideální jako společenská či herní místnost.
Dům prošel revitalizací, která zachovala ráz venkovského stavení, ale využila nejmodernější materiály:
Zateplení a střecha: Nová střešní krytina s tepelnou izolací (v létě chladí, v zimě drží teplo). Kompletně nová zateplená fasáda, okapy, svody a hromosvod. Okna: izolační trojskla s vynikajícím tepelným koeficientem Technologie: Zcela nové rozvody vody, elektřiny a moderní topný systém (elektrokotel + radiátory).Bonus pro atmosféru: Systém je kompletně připraven na připojení kachlových kamen nebo kamen s tepelným výměníkem.

Pozemek: K domu náleží parcela o výměře 1 500 m², která nabízí naprosté soukromí a přímý vstup do lesa. Je zde dostatek místa pro pergolu, letní kuchyni, vířivku nebo venkovní saunu – což dramaticky zvýší atraktivitu pro budoucí hosty.
Dostupnost: Bezproblémový celoroční příjezd (osobní auto, dodávka) po městské komunikaci přes most z ulice Kateřinská. Pohodlné parkování přímo u domu nebo na spodní části pozemku.
Ráj pro turisty a cyklisty: Přímo kolem domu vede cyklostezka č. 3036 a křižuje ji modrá turistická trasa. Zastávka MHD je vzdálena pouhých 100 metrů.
Občanská vybavenost: Vše potřebné pro plnohodnotný komfort se nachází v blízkém okolí.
Investiční potenciál: Díky atraktivní lokalitě v žádané rekreační oblasti, variabilní dispozici a bezúdržbovému stavu po rekonstrukci, představuje tato nemovitost ideální produkt pro prémiové krátkodobé pronájmy (Airbnb/Booking) s rychlou návratností investice.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.