Prodej rodinného domu, Jihlava, Úprkova, 296 m²

Hledáte nemovitost, která vám nabídne více než běžný rodinný dům? Nabízíme k prodeji řadový dům po částečné rekonstrukci v širším centru Jihlavy s dostatkem prostoru pro větší rodinu a zároveň s možností využití jako dvě samostatné bytové jednotky. Díky svému uspořádání se dokáže přizpůsobit různým životním situacím – od klasického rodinného či vícegeneračního bydlení přes kombinaci bydlení a podnikání až po investiční záměr. Prostorná půda navíc nabízí potenciál k další vestavbě a vytvoření třetí bytové jednotky.

Dům má dvě obytná podlaží, přičemž v každém se nacházejí tři obytné místnosti. Může sloužit jako jeden celek pro větší rodinu nebo jako dvě samostatné bytové jednotky 2+1, které lze dispozičně upravit na 3+kk. Přesné uspořádání jednotlivých podlaží najdete v přiložených půdorysech. Zahrada je členěna do několika úrovní a směřuje do klidného vnitrobloku. Poskytuje dostatek soukromí a díky vzrostlým stromům také příjemný stín v letních měsících. Přístupná je jak ze společných prostor domu, tak přímo z obytné části. Dům je téměř celý podsklepený a jeho součástí je také prostorná půda vhodná k další vestavbě.

V roce 2026 proběhla výměna všech oken (trojskla, tři těsnění, profil 82 mm) a exteriérových dveří. Střešní krytina byla vyměněna přibližně v roce 2013. Jednotlivá podlaží propojuje původní kamenné schodiště vedoucí od sklepa až po půdu, které prošlo odbornou renovací. V obou obytných podlažích jsou betonové podlahy sjednocené novým nátěrem. Koupelny a kuchyně neprošly rekonstrukcí a čekají na úpravu podle potřeb nového majitele.

Velkou výhodou nemovitosti je její poloha v docházkové vzdálenosti od centra Jihlavy, kaváren, restaurací, Horácké arény i veškerých běžných služeb. V těsné blízkosti se nachází nově otevřený dopravní terminál, který má v budoucnu získat také napojení na vysokorychlostní trať Praha–Brno. Přesto dům stojí v klidné obytné části s minimálním provozem a možností parkování přímo před domem. Přes nedaleký park se dostanete také na cyklostezku vedoucí k Vodnímu ráji, kde se na podzim otevře nové wellness centrum.

Ať už hledáte prostorný dům pro svou rodinu, vícegenerační bydlení, možnost spojit vlastní bydlení s pronájmem nebo nemovitost na investici, tento dům může být řešením právě pro vás. Skutečný potenciál nemovitosti ale nejlépe poznáte při prohlídce. Budu se těšit na setkání.