Pronájem bytu 2+kk, Praha - Kbely, Luštěnická, 49 m²

Ve výhradním zastoupení majitele, bych vám rád nabídl k pronájmu tento dobře dispozičně řešený byt 2+kk v pražských Kbelích o čisté užitné ploše 49,1 m2, ke kterému náleží ještě jižně orientovaný balkon o velikosti 2,2 m2 a dále prostorný sklep o ploše 4,32 m2. Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3.nadzemním podlaží (2.patře) cihlového domu bez výtahu, a to konkrétně na adrese Luštěnická 721/9.

Nájemní smlouva bude uzavřena na 1 rok s možností prodloužení. Výše měsíčního nájemného činí 19.000,- + zúčtovatelné zálohy 5.000,- + záloha na elektřinu a plyn. Dále by zájemce o pronájem při podpisu Nájemní smlouvy skládal vratnou kauci ve výši 30.000,- a hradil zprostředkovateli provizi v částce 19.000,- + DPH. Majitel bytu by preferoval zájemce bez zvířat a nekuřáky se zájmem o dlouhodobý pronájem.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů, jako je pečící trouba s plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a volně stojící lednicí s mrazákem. Úložný prostor tvoří 3 vestavěné skříně v ložnici, obývacím pokoji a vstupní hale. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a nainstalovanými vnitřními žaluziemi. K dispozici je i pevný internet vedený optickým kabelem.

Lokalita Kbel nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. V těsné blízkosti domu je autobusová stanice, ze které se dostanete za 12 minut na metro C Letňany, případně za cca 5 minut dojdete na vlakovou stanici Kbely.

Byt je k dispozici od 1.7.2026.

V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.