Prodej kanceláře, Praha - Josefov, 134 m²

Nabízíme k prodeji soubor dvou sousedících kancelářských prostor situovaných ve vnitrobloku krásného historického činžovního domu z 19. století v jedné z nejprestižnějších lokalit centra Prahy. Nemovitost se nachází v blízkosti Pařížské ulice a nově zrekonstruovaného hotelu Fairmont, přičemž díky umístění ve vnitrobloku nabízí příjemný klid, soukromí a reprezentativní prostředí pro podnikání.

Oba prostory představují jedinečnou příležitost pro vybudování většího kancelářského zázemí, reprezentativního sídla společnosti, advokátní či notářské kanceláře, poradenské firmy nebo butikového studia.

První kancelářský prostor disponuje prostornou hlavní místností s plně vybaveným kuchyňským koutem se spotřebiči Electrolux. Velkým benefitem jsou nadstandardně vysoké stropy, které umožňují realizaci galerie, archivu nebo odpočinkové zóny. Součástí je moderní koupelna se sprchovým koutem typu walk-in a toaletou. Komfort užívání zajišťuje vzduchotechnika a vytápění pomocí vlastního plynového kotle s radiátory.

Druhý prostor nabízí vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, prostornou hlavní kancelář s plně vybaveným kuchyňským koutem a samostatnou uzavřenou kancelář. Nad kuchyňskou částí byla vybudována galerie, kterou lze využít jako archiv, jednací prostor, odpočinkovou zónu nebo další pracovní místo. Vytápění je řešeno vlastním elektrickým kotlem s radiátory.

Interiéry obou jednotek doplňují kvalitní dřevěné podlahy a nová špaletová dřevěná okna, která citlivě navazují na historický charakter budovy a zároveň poskytují dostatek denního světla.

Součástí prodeje jsou také dva sklepy, které poskytují praktický úložný prostor pro archivaci dokumentů či provozní potřeby. Velkým benefitem je rovněž prostorná společná terasa ve vnitrobloku vhodná pro odpočinek, neformální schůzky nebo pracovní pauzy v klidném prostředí.

K nemovitosti je možné dokoupit dvě garážové stání přímo v objektu, což představuje v této části centra Prahy významnou přidanou hodnotu.

Energetická třída G je uvedena dočasně v souladu s platnou legislativou. Po dodání průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná energetická třída nemovitosti.