Pronájem výrobních prostor, Varnsdorf, Žilinská, 2400 m2
Žilinská, Varnsdorf
/za měsíc
bez poplatků, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Žilinská, Varnsdorf |
|---|---|
| ID | 06038 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 2400 m2 |
| Plocha pozemku | 3210 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Jiné |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Autobus |
| Voda | Vodovod |
Popis
Nabízíme k pronájmu/prodeji rozsáhlý komerční areál na adrese Žilinská 1404, obec Varnsdorf, situovaný v zavedené průmyslově-komerční části města s výbornou dostupností pro osobní i nákladní dopravu.
Areál tvoří soubor vzájemně propojených budov s celkovou užitnou plochou přibližně 2 400 m². Objekt je dlouhodobě využíván pro podnikatelské a výrobní účely a nabízí široké možnosti dalšího využití.
Administrativní budova
Původní rodinný dům slouží jako administrativní a provozní zázemí. Objekt je kompletně podsklepený. V 1. nadzemním podlaží se nachází 4 kanceláře (místnosti), sociální zázemí a sklad. Ve 2. nadzemní podlaží - 5 kanceláří (místnosti), kuchyňka, WC se sprchovým koutem a prostorná chodba se vstupem na půdu.
Výrobní a skladové prostory
Na administrativní část navazují tři prostorné dílny a výrobní hala.
• jedna hala využívaná jako zámečnická dílna
• prostřední hala s velkými vraty vhodnými pro zásobování, expedici nebo servisní činnost
• největší hala o třech podlažích se šatnami, umývárnami a sociálním zázemím
• výtah v hale
• navazující skladové prostory s vraty
• nové podlahy v prvním patře haly
Technické vybavení
• samostatná kotelna pro vytápění celého areálu
• kotel De Dietrich na topné oleje (stáří cca 3 roky)
• napojení na veřejný vodovod
• veřejná kanalizace
• elektřina
• nové střechy na budovách
• příjezd po zpevněné komunikaci
Díky dispozici a velikosti je areál vhodný zejména pro:
• lehkou výrobu
• skladování a logistiku
• servisní a montážní centrum
• víceúčelový podnikatelský areál
• kombinaci výroby, skladů a kanceláří
Nájemné: 150.000 Kč / měsíc bez záloh
Rezervační záloha: 50.000 Kč (po podpisu nájemní smlouvy účtována jako provize RK)
Vratná kauce: 150.000 Kč
Pro více informací kontaktujte makléře. Tento areál představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro investiční záměr.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky pronájmu výrobních prostor v Varnsdorfu.
