Prodej rodinného domu, Brno, Fryčajova, 140 m² (ID: 2089412)

Rodinný dům stojí na klidném okraji Brna a už při příchodu působí udržovaně a příjemně. Jedná se o samostatně stojící dvoupatrový dům zkolaudovaný v roce 2008. Stavba je v dobrém stavu, takže se dá bez problémů rovnou bydlet, aniž by bylo nutné řešit velké opravy.

Užitná plocha domu je 140 m² a dispozice je praktická pro rodinu. V přízemí je prostorná kuchyně s dostatkem úložného místa a místem pro velký jídelní stůl. Navazující obývací pokoj je světlý a působí útulně. Dominantou místnosti jsou krbová kamna, která dokážou prostor příjemně vytopit a vytvořit útulnou atmosféru. K dispozici je velká terasa, která v teplejších měsících funguje jako další obytný prostor. V mezipatře je další pokoj, který se dá využít jako pracovna nebo dětský pokoj a 2.NP je ložnice a koupelna.

Kromě krbových kamen se v domě topí i klimatizací, která funguje jako tepelné čerpadlo vzduch–vzduch. V praxi to znamená rychlé a úsporné vytápění bez čekání.

Zahrada o výměře 516 m² je ve svahu, udržovaná a díky okolní zeleni nabízí příjemné soukromí. Je dostatečně velká na posezení, děti nebo zahradničení, ale zároveň nenáročná na údržbu. Součástí domu je také sklep, který poskytuje další úložný prostor, a parkování pro dvě auta přímo na pozemku.

Dům spadá do energetické třídy C. Pokud budete chtít znát konkrétní provozní náklady, makléř vám je rád sdělí.

Pokud vás nemovitost zaujala, ozvěte se. Rádi vám dům ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Vzhledem k tomu, že majitelé v domě zatím bydlí, byly některé fotografie, kde byly zachyceny jejich osobní věci s ohledem na zachování jejich soukromí upraveny pomocí AI.